けデジタル証券が金融商品として規制か
不動産 を 裏付け と し た セキュリティ トークン （ST/デジタル 証券） について 、 金融 庁 が 規制 する 方針 を 固め た と 、 、 日経 が 3 月 14日 報じ た た
金融 庁 は 「不動産 を 裏付け に し た st」 を 株式 や 債券 、 投資 信託 と 同じく 金融 商品 取引 法 に 基づき 金融 金融 商品 規制 する と いう いう
セキュリティ トークン とは 、 ブロック チェーン 等 の 電子 的 技術 を 使用 し て デジタル 化 し 発行 さ さ れる 法令 の 有価 有価 証券 の こと を 指す （titoli ＝ 有価 証券）。。 株 や 債券 など といった 有価 有価 証券 同等 の 法規 制 制 制 制 制 制 法規 制 法規 制 の 制 の の の の の の適用 さ れる もの。 ただし 金 商法 に 該当 し ない セキュリティ トークン として 、 今回 焦点 と なっ て いる 「不 動産 特定 同 同 同 事業 事業 に 基づく 持分 を トークン トークン 化 し た もの」 の 他 に に 会員 権 など 「の 権利 権利 権利 権利 を を トークン トークン 化 し た た もの」 の 他 に に 会員 権 など の 「の 権利 権利 権利化したもの」も定義されている。
2020 年 5 月 施行 の 改正 金融 商品 取引 法 により セキュリティ トークン は 「電子 記録 移転 権利」 」と さ れ れ 、 金融 機関 で の 取り扱い が に なっ た が が 、 一方 で 金 商法 と は は 別 に 不 動産 特定 事業法 事業法 事業法 （なっ た た が 、 一方 一方 で 金 商法 と は は 別 に 不 動産 特定 特定 事業法 事業法 （不特法）に基づいたデジタル証券も発行されているのが現状だ。
報道 によると 金融 庁 は 金 商法 を 改正 し 、 不動産 の 売買 ・ 賃貸 で 出資者 に 収益 収益 を する 「不 動産 特定 同 同 事業 契約」 基づく デジタル 証券 証券 について 事業 者 に に 商品 取引 業 業 の 登録 を をとのこと。また不適切な勧誘など違反すれば、事業者に行政処分が出せるようになるという。
不 動産 ・ 住宅 情報 サイト 「「 」」 等 の 住 生活 関連 サービス を 提供 提供 する する （（ライフル） 、 2020 年 8 月 Securizzare il Giappone と の 業務 提携 により 不 不 動産 特定 特定 同 事 業者 （不特法 不特法 事業者） 向け のSto スキーム の 提供 開始 し 、 同 年 10 月 に 同 スキーム を 利用 し た 国内 初 の Sto （セキュリティー トークン オファリング） 案件 を 実施。 の 「葉山 の 古民 家宿 家宿 づくり ファンド」 を セキュリティー トークン トークン として 一般 個人 投資 投資に販売していた。
その 後 、 金融 商品 取引業 登録 済み の 三井 物産 デジタル ・ アセット マネジメント や 三菱 Ufj 信託 銀行 、 三井 住友 信託 銀行 、 、 野村 證券 SBI 証券 、 ケネディクス 、 大和 証券 、 SMBC 日興 証券 など も も 不動産 を 裏付け に た た た た た た た た た た た た た た た た た たの販売について関わっている。
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Riferimento:Giornale Nikkei
デ ザ イ ン ： 一 本 寿 和
immagini: iStocks/Who_I_am
Fonte: https://www.neweconomy.jp/posts/302957