Nonostante il suo recente pullback, il bitcoin è aumentato di oltre il 120% negli ultimi cinque anni. Ma mentre la più grande criptovaluta del mondo ha chiaramente raggiunto il mainstream, un importante investitore rimane critico nei confronti dell'opportunità: Warren Buffett.
All'assemblea annuale degli azionisti di Berkshire Hathaway quest'anno, Buffett ha detto che mentre non sa se bitcoin salirà o scenderà andando avanti, è abbastanza sicuro che "non produce nulla".
Ed è per questo che l'Oracolo di Omaha non possiede la risorsa.
"Se mi dicessi che possiedi tutti i bitcoin del mondo e me li offrissi per $ 25, non li accetterei perché cosa ne farei?" lui chiede. «Dovrei rivendervela in un modo o nell'altro. Non farà niente.”
Per metterlo in prospettiva, il bitcoin veniva scambiato a circa $ 38,000 al pezzo quando Buffett ha fatto quei commenti. Ora, la criptovaluta è scesa a $ 17,300.
Mentre criticava il bitcoin, Buffett ha toccato due asset che avrebbe comprato se data l'opportunità.
Da non perdere
Terreni agricoli
L'agricoltura e il bitcoin non hanno molto in comune. Bitcoin è stato creato nel 2009 mentre le comunità agricole hanno iniziato a formarsi circa 10,000 anni fa.
Buffett non è noto per essere un investitore agricolo, ma vede valore in una classe di attività fondamentale per il settore: i terreni agricoli. Il suo punto è che se acquisti terreni agricoli, detieni un bene tangibile che produce cibo.
"Se hai detto, per un interesse dell'1% in tutti i terreni agricoli negli Stati Uniti, di pagare al nostro gruppo $ 25 miliardi, ti scriverò un assegno questo pomeriggio", dice Buffett.
Naturalmente, non è necessario disporre di 25 miliardi di dollari da investire nei terreni agricoli statunitensi. I fondi comuni di investimento immobiliare quotati in borsa, specializzati nella proprietà di fattorie, ti consentono di farlo con il minimo denaro che sei disposto a spendere.
Gladstone Land (LAND), ad esempio, possiede 169 fattorie per un totale di 115,000 acri. Paga distribuzioni mensili di $ 0.0458 per azione, dando al titolo un dividendo annuale del 2.7%.
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Poi c'è Farmland Partners (FPI), un REIT con un portafoglio di terreni agricoli di 190,000 acri e un dividend yield annuo dell'1.8%.
Inoltre, le piattaforme di crowdfunding online ti consentono di farlo comprare pezzi di immobili, compresi i terreni agricoli.
Con l'inflazione in aumento, i prezzi delle materie prime agricole tra cui mais e soia stanno volando verso nuovi massimi.
Appartamenti
I condomini sono un'altra risorsa che a Buffett non dispiacerebbe possedere al giusto prezzo.
“[Se] mi offri l'1% di tutti gli appartamenti del paese e vuoi altri 25 miliardi di dollari, ti firmerò un assegno. È molto semplice”, afferma il leggendario investitore.
Che l'economia sia in forte espansione o in recessione, le persone hanno bisogno di un posto dove vivere. E con i prezzi degli immobili che salgono a livelli insostenibili in molte parti del paese, l'affitto è diventata l'unica opzione per molte persone.
Puoi sempre acquistare tu stesso un condominio, trovare inquilini e riscuotere gli assegni mensili dell'affitto. Naturalmente, i REIT focalizzati sull'appartamento possono farlo per te.
Ad esempio, Camden Property Trust (CPT) possiede, gestisce, sviluppa e acquisisce comunità di appartamenti plurifamiliari. Ha investimenti in 171 immobili contenenti 58,433 unità abitative negli Stati Uniti e offre un rendimento da dividendi annuo del 3.3%.
Essex Property Trust (ESS) investe in appartamenti principalmente sulla costa occidentale. Il REIT attualmente rende il 4.1%, sostenuto dal suo interesse di proprietà in 253 comunità di appartamenti - in California e Seattle - per un totale di circa 62,000 unità.
La linea di fondo
Buffett preferisce i terreni agricoli e i condomini ai bitcoin per un motivo molto semplice: producono qualcosa.
"Gli appartamenti produrranno affitto e le fattorie produrranno cibo".
Bitcoin vanta un entusiasmante potenziale di rialzo a lungo termine. Ma per gli investitori avversi al rischio che lo vorrebbero eludere quanta più volatilità possibile, attenersi agli asset produttivi è un'idea prudente.
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/warren-buffet-just-said-doesn-220000034.html