Gestione sicura delle informazioni immobiliari utilizzando Blockchain

Con la crescita esponenziale degli attacchi informatici, sarebbe un errore ignorare i potenziali rischi posti dai criminali informatici per il settore immobiliare. Siti web come https://thecryptogenius.software/ carteggiare la loro interfaccia utente e le strategie sia per i commercianti di bitcoin esperti che per i nuovi. La piattaforma ha prestato una straordinaria attenzione ai dettagli durante la progettazione della sua interfaccia utente. Una strategia basata su blockchain può rendere queste transazioni più sicure e affidabili, garantendo che tutte le parti seguano le stesse regole per quanto riguarda le informazioni sensibili. 

Gestione sicura delle informazioni immobiliari tramite blockchain

Il settore immobiliare non è estraneo alle transazioni globali. La vastità delle transazioni internazionali le rende particolarmente vulnerabili agli attacchi informatici. Ogni singola transazione può coinvolgere numerosi broker, agenti e istituzioni finanziarie in paesi e continenti. Ritardi o errori possono costare centinaia di migliaia di dollari prima che qualsiasi prova di illecito venga identificata e risolta, ammesso che il governo possa rimediare.

 Non più vincolata da confini geografici o culturali, la tecnologia blockchain può aiutare le relazioni tra dati nel settore immobiliare e dei mutui a diventare più sicure e affidabili. Questa tecnologia fornisce una pista di controllo inconfutabile garantendo che tutte le parti seguano le stesse regole rispetto alle informazioni sensibili. 

Si stima che il settore immobiliare valga rispettivamente 162 trilioni di dollari e 29 trilioni di dollari in immobili residenziali e commerciali. Il settore è altamente frammentato, con oltre 6 milioni di broker e agenti solo negli Stati Uniti. 

Ad esempio, un fondo di investimento immobiliare (REIT) può emettere obbligazioni e obbligazioni separate per raccogliere fondi per vari progetti internazionali. Ogni azienda multinazionale coinvolta in queste transazioni ha i propri punti di raccolta dati che richiedono protezione contro i criminali informatici; la blockchain può aiutare le aziende a proteggere questi punti utilizzando un framework condiviso.

Uso della blockchain nel settore immobiliare:

Le blockchain nel settore immobiliare possono svolgere diversi ruoli.

In primo luogo, possono essere utilizzati per gestire in modo sicuro la gestione delle informazioni generali dei partecipanti al libro mastro. È imperativo quando si negozia con più parti. Con queste informazioni in atto, le parti possono fidarsi di seguire le stesse regole e procedure e quindi sapere quando aspettarsi le risposte delle loro controparti. 

In secondo luogo, le blockchain forniscono ai candidati un unico sistema di registrazione per i loro affari immobiliari e le comunicazioni sulle loro transazioni. Può aiutare a ridurre gli errori o i ritardi nelle transazioni o in altre comunicazioni tra le aziende e dare ai clienti più conforto sul fatto che ciascuna parte sia sempre più in alto quando comunica sulle transazioni.

Mercato immobiliare peer-to-peer:

L'uso più efficace della blockchain nel settore immobiliare è la sua capacità di fornire un sistema di registrazione peer-to-peer. È imperativo nelle transazioni immobiliari che richiedono più parti, come i REIT, che possono richiedere a centinaia o migliaia di azionisti di firmare i documenti e i registri corrispondenti prima della chiusura. Un accurato sistema peer-to-peer potrebbe rendere questo processo più efficiente, consentendo a ciascun azionista di accedere solo a quella parte del libro mastro di cui ha bisogno piuttosto che a tutte le informazioni sugli azionisti. Inoltre, questa funzionalità eliminerebbe il ritmo lento che gli investitori devono sopportare in attesa che i loro documenti vengano approvati.

Progetti immobiliari di crowdfunding:

Uno dei problemi più evidenti del settore riguarda i progetti immobiliari che non riescono a raggiungere i loro obiettivi di finanziamento. Tuttavia, le piattaforme di crowdfunding hanno finanziato con successo molti di questi progetti nel corso degli anni. La blockchain può aiutare a rendere queste piattaforme ancora più solide di quanto non siano oggi, fornendo un unico percorso a tutte le parti interessate per contribuire a un progetto. 

Invece di investire fondi in private equity, come è comune nel crowdfunding azionario (crowdfunding per le aziende che cercano di raccogliere liquidità), gli investitori potrebbero investire più direttamente in iniziative immobiliari su queste stesse piattaforme. Questa strategia potrebbe rivoluzionare il processo di raccolta fondi per le iniziative immobiliari e aprire un nuovo mondo di opzioni di investimento per le persone comuni.

Rapporto di fiducia tra acquirenti e venditori:

Il processo di contrattazione può essere stressante per molti acquirenti e venditori di immobili. La blockchain può aiutare ad alleviare parte di quello stress fornendo un sistema di registrazione condiviso tra acquirenti, venditori e i loro agenti. Inoltre, elimina la possibilità che una parte possa modificare o eliminare le informazioni nel bel mezzo di una negoziazione.

Gestione titoli ed esecuzione contratti nel settore immobiliare:

I contratti intelligenti sono un'applicazione ovvia nel settore immobiliare, in quanto un libro mastro blockchain può gestire atti e titoli per transazioni immobiliari. Migliorerebbe l'efficienza delle ricerche di titoli, della gestione dei documenti e dell'esecuzione dei contratti. 

Frode inadempiente sui mutui:

Si stima che la frode per inadempienza sui mutui ipotecari rappresenti un miliardo di dollari di perdite all'anno solo negli Stati Uniti. Con il suo registro pubblico inconfutabile, il sistema blockchain è ideale per prevenire le frodi ipotecarie. I prestiti ipotecari potrebbero essere emessi su questo libro mastro condiviso che registrerebbe l'avanzamento di ciascun prestito attraverso il processo di emissione e cartolarizzazione del mutuo. Contribuirebbe a ridurre il rischio per tutti i soggetti coinvolti grazie a una maggiore trasparenza e fiducia tra le parti.

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