Crypto Wealth e lavoro ibrido guidano gli acquisti di proprietà di lusso

Gli acquisti di proprietà in criptovaluta hanno preso piede nel 2021, nonostante le norme fiscali scomode e l'incapacità dei venditori di accettare direttamente le criptovalute.

Un rapporto di Sotheby's del 2022 ha rilevato che milionari di criptovalute e lavoratori ibridi hanno rubato case di lusso nel 2021. Il 2022% della forza lavoro statunitense lavorava lontano dall'ufficio all'inizio del 80. Nicholas Bloom della Stanford University ritiene che l'equilibrio si sposterà entro la fine dell'anno. Prevede che fino all'XNUMX% del lavoro sarà ibrido. I lavoratori ibridi si stanno trasferendo in proprietà di lusso situate alla periferia della periferia in aree come Nashville e Austin.

 Una villa a Pacific Palisades a Los Angeles è stata venduta per $ 80 milioni a una persona che ha fatto la propria ricchezza attraverso le criptovalute. Non molto tempo fa, un attico a Miami è stato acquistato per $ 22.5 milioni. Inoltre, un venditore di Bucarest offre a un acquirente del loro attico la possibilità di pagare in criptovalute, afferma un agente Sotheby's con sede in Romania.

"La confluenza tra finanza e denaro tecnologico, oltre al trasferimento generazionale di ricchezza, ha mantenuto forte il mercato, soprattutto per condomini con un prezzo compreso tra $ 2 milioni e $ 3 milioni", ha affermato Carrie Goldman, specialista immobiliare di Sotheby's International.

Secondo Cathy Taub, che lavora per un'entità di Sotheby's con sede a New York, i venditori che accettano criptovalute considerano le criptovalute come oro digitale, poiché la minaccia dell'aumento dell'inflazione svaluta il loro denaro fiat.

Crypto migliora la commerciabilità della proprietà

Molti proprietari di case accettano criptovalute come pagamento, secondo Sotheby's. "Rappresentiamo molti clienti in queste transazioni come avvocati e agenti di deposito a garanzia", ​​secondo Max Dilendorf, partner dello studio legale Dilendorf. Sembra che includere le criptovalute come pagamento accettabile attiri più acquirenti, secondo Dilendorf, e possa essere utilizzato come strumento di marketing. Dilendorf è uno specialista nell'architettura di accordi immobiliari in criptovaluta. Secondo lui, se il bitcoin raggiungesse $ 80 o $ 100, molti detentori a lungo termine potrebbero vederlo come il momento giusto per liquidare i propri investimenti e acquistare beni tangibili. La ricerca Standard Chartered prevede che bitcoin potrebbe raggiungere $ 100 entro l'inizio del 2022.

Il venditore è tenuto a completare KYC/AML

Ci sono tasse sulle plusvalenze da considerare quando si effettuano questi acquisti, poiché le norme fiscali statunitensi le considerano uno scambio di proprietà, simile al baratto. Quindi la tassazione non è semplice e potrebbe rendere l'affare poco attraente. Il venditore diventa una piccola banca quando accetta un'offerta crittografica. Di conseguenza, il venditore deve completare una verifica Know-Your-Customer e antiriciclaggio. La maggior parte dei venditori non ha la capacità di accettare bitcoin, quindi bitcoin deve essere convertito in contanti per accelerare il processo.

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