3 REIT sanitari con il massimo rialzo, secondo gli analisti

I fondo di investimento immobiliare (REIT) il settore è stato colpito particolarmente duramente nel 2022, ma gli analisti stanno iniziando a vedere valore nei prezzi al ribasso di questi titoli. Ultimamente hanno previsto grandi prezzi target al rialzo. Di seguito sono riportati tre REIT sanitari che secondo gli analisti hanno il più alto potenziale di rialzo rispetto ai livelli attuali:

Healthpeak Proprietà Inc. (NYSE: PEAK) è un REIT con sede a Denver che possiede e gestisce strutture private a pagamento come centri di scienze biologiche, studi medici e alloggi per anziani. Il nome della società originale era Health Care Property Investors, che ha lanciato la sua offerta pubblica iniziale (IPO) nel 1985 e nel 2008 è stata aggiunta all'S&P 500. Healthpeak possiede oltre $ 20 miliardi di immobili sanitari.

L'intervallo di 52 settimane di Healthpeak è compreso tra $ 23.23 e $ 36.85, ma ora il titolo è sceso del 28% dai quasi $ 35 di aprile. L'analista di Barclays Steve Valiquette ha recentemente mantenuto la sua valutazione di sovrappeso su Healthpeak, ma ha abbassato il suo obiettivo di prezzo a $ 36 da $ 38. Al recente prezzo di $ 24.75, ciò rappresenta un obiettivo al rialzo del 45.5%.

Healthpeak paga un dividendo annuo di $ 1.20, che equivale a un rendimento del 4.8%. Nel suo ultimo rapporto trimestrale, ha battuto le stime di Wall Street sia in termini di entrate che di fondi operativi (FFO) e ha annunciato un nuovo programma di riacquisto di azioni da 500 milioni di dollari. Questi sono tutti aspetti positivi che potrebbero presagire favorevolmente per Healthpeak nel prossimo anno.

Vedi anche: Questo REIT poco conosciuto ha prodotto rendimenti annuali a due cifre negli ultimi cinque anni

WellTower Inc. (NYSE: WELL) è un REIT sanitario con sede a Toledo, Ohio, che possiede strutture che forniscono alloggi per anziani, operatori sanitari post-acuti e sistemi sanitari ambulatoriali negli Stati Uniti, in Canada e nel Regno Unito

Le azioni Welltower hanno raggiunto un massimo vicino a $ 98 ad aprile, ma da allora sono scese di quasi il 29% a quasi $ 70. I ricavi e l'utile per azione (EPS) sono in costante aumento dal quarto trimestre del 2021, ma la Street sembra preoccuparsi più dell'aumento dei tassi di interesse che dell'EPS.

La storia continua

Due analisti hanno recentemente scritto favorevolmente su Welltower. Derek Johnston di Deutsche Bank Security ha mantenuto un rating di acquisto su Welltower, anche se ha abbassato il suo prezzo target a $ 93 da $ 100. A un prezzo recente di $ 70, questo rappresenta il 33% del potenziale obiettivo di rialzo.

Ronald Kamdem di Morgan Stanley ha ripristinato la sua posizione di sovrappeso su Welltower, con un prezzo target di $ 90, quindi cerca il 29% di potenziale di rialzo.

Data la sua recente performance, il crollo dei prezzi di Welltower sembra essere un esempio di come buttare fuori il bambino con l'acqua del bagnetto. Se gli analisti hanno ragione, Welltower potrebbe essere pronta per un buon apprezzamento, insieme al suo dividendo annuale di $ 2.44, che produce circa il 3.5%.

Trust Immobiliare Sanitario Inc. (NYSE: HR) è un REIT con sede a Nashville, nel Tennessee, che possiede e sviluppa servizi sanitari ambulatoriali negli Stati Uniti. È stato formato da una fusione tra Healthcare Realty Trust e Healthcare Trust of America nel luglio 2022. La fusione ha creato una società con oltre 700 proprietà per un totale di circa 44 milioni di piedi quadrati negli Stati Uniti

Healthcare Realty ha una fascia di prezzo di 52 settimane da $ 22.45 a $ 34.83. Il dividendo annuale di $ 1.24 rende il 5.3%. Sebbene i ricavi del secondo trimestre siano aumentati, l'EPS è diminuito di oltre il 72% rispetto al trimestre precedente. Di conseguenza, il titolo è sceso di circa il 20% dall'annuncio di giugno.

Tuttavia, l'analista di Citi Michael Bilerman ha recentemente aggiornato Healthcare Realty Trust per acquistare da Neutral e ha aumentato il suo prezzo target a $ 28 da $ 27 per azione. A un prezzo recente di $ 23.14, la sua opinione rappresenta un rialzo del 21%.

Gli investitori sono invitati a fare le proprie ricerche prima di acquistare qualsiasi azione e, sebbene le valutazioni degli analisti siano utili, gli investitori non dovrebbero fare affidamento su di esse per essere corrette. Molti analisti hanno ragione solo il 50% delle volte.

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