5 REIT che hanno raggiunto massimi più alti a febbraio

Cinque fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) stanno dando il via con successo all'anno 2023, raggiungendo ciascuno i massimi più alti di quattro e sei mesi.

Sebbene non ci siano garanzie che l'atmosfera rialzista continuerà, è un dolce inizio per l'anno per le persone che hanno investito nei REIT.

Apollo Commercial Real Estate Finance Inc. (NYSE: ARI) È una mutuo REIT (mREIT) ora scambiato con un rapporto prezzo-utili di 6 e solo al 71% del suo valore contabile. Apollo paga un dividendo dell'11.6%.

L'mREIT sta svendendo dai massimi di inizio febbraio, ma rimane al di sopra sia della media mobile a 50 giorni (la linea blu) sia della media mobile a 200 giorni, un aspetto generalmente positivo.

Fiducia per alloggi a Chatham (NYSE: CLDT) opera a portafoglio di proprietà di hotel e motel. Viene scambiato con uno sconto del 17% rispetto al suo attuale valore contabile. La società paga un dividendo del 2.06%.

Vendendo anche dai massimi di inizio febbraio, questo REIT continua a essere scambiato al di sopra di entrambe le medie mobili osservate da vicino.

Host Hotels & Resorts Inc. (NYSE: HST) è un altro REIT investito in hotel e resort. Questo ha un rapporto prezzo-utili di 16 e viene scambiato a circa il doppio del suo valore contabile. Host paga un dividendo del 2.59%.

È un altro REIT che ha fatto marcia indietro rispetto ai massimi di fine gennaio-inizio febbraio, ma rimane ben al di sopra delle medie mobili a 50 e 200 giorni.

Fiducia dell'hotel Pebblebrook (NYSE: PEB) è un REIT per hotel e motel che mostra un miglioramento del grafico dei prezzi nel 2023. Questo REIT viene scambiato al 61% del suo valore contabile e paga un dividendo dello 0.25%.

Pebblebrook non ha mai superato la media mobile a 200 o 50 giorni, nemmeno durante il picco di inizio febbraio. Dopo che l'indicatore di forza relativa (RSI) sotto il grafico dei prezzi ha raggiunto l'intervallo di ipercomprato, si è leggermente svenduto.

Ventas Inc. (NYSE: VTR) è un fondo di investimento immobiliare con un portafoglio di strutture sanitarie. Viene scambiato poco meno del doppio del suo valore contabile e la società paga un dividendo del 3.47%.

La caratteristica più forte di questo grafico è il crossover della media mobile a 50 giorni sopra la media mobile a 200 giorni.

La storia continua

Cosa potrebbe far scendere significativamente il prezzo di questi REIT? Il colpevole più probabile è l'indice dei prezzi al consumo di gennaio che sarà pubblicato il 14 febbraio.

Se le letture dell'inflazione mostrano aumenti sostanziali, è probabile che la Federal Reserve aumenterà i tassi di interesse più in alto e con un senso di maggiore urgenza. Ciò non sarebbe positivo per il settore dei fondi comuni di investimento immobiliare sensibile ai tassi.

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Questo articolo 5 REIT che hanno raggiunto massimi più alti a febbraio originariamente apparso su benzinga.com

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