Questi cinque fondi di investimento immobiliare (REIT) attualmente pagano il 6% di dividendi ai loro investitori. Ciascuno è negoziato alla Borsa di New York, ognuno ha un volume medio giornaliero di scambi superiore a 100,000 azioni.
Bridge Investment Group Holdings Inc. (NYSE: BRDG) sta pagando agli investitori un dividendo del 6.11%. La società detiene $ 38 miliardi di asset immobiliari incentrati su selezionati verticali immobiliari statunitensi, tra cui locazioni residenziali, uffici, sviluppo, proprietà logistiche, locazione netta e credito garantito da immobili, secondo il suo sito web.
Morgan Stanley a luglio ha mantenuto il suo rating sovrappeso per Bridge Investment e ha abbassato l'obiettivo di prezzo da $ 26 a $ 21, con un calo del 19%.
Proprietà EPR (NYSE: EPR) sta pagando un dividendo del 6.13%. Si chiama REIT esperienziale diversificato. La società ha investimenti totali per 6.4 miliardi di dollari con 355 sedi negli Stati Uniti e in Canada. Secondo il sito web, "EPR Properties ha storicamente sovraperformato sia l'indice Russell 1000 che l'indice MSCI US REIT in termini di rendimento totale, inclusi rendimenti da dividendi in contanti consistenti e solidi".
Global Medical REIT Inc. (NYSE: GMRE) paga un dividendo del 6.9%. Giunto al suo decimo anno di attività dalla sede centrale di Bethesda, nel Maryland, questo REIT investe interamente in strutture sanitarie, detenendo 171 edifici con 314 contratti di locazione. L'ultimo rating degli analisti di gennaio 2022 è un downgrade di Keybanc da sovrappeso a peso settoriale. Global Medical ha riportato gli utili del secondo trimestre mercoledì 2 agosto.
Proprietà mediche Trust Inc. (NYSE: MPW) paga un dividend yield del 6.73%. Questo REIT si definisce "la fonte globale di capitale ospedaliero", sottolineando il suo orientamento alle strutture sanitarie. Le proprietà della società sono il 60% negli Stati Uniti, il 20% nel Regno Unito, il 6% in Svizzera, il 6% in Germania, il 4% in Australia e il resto nel mondo. Il Credit Suisse ha recentemente declassato Medical Properties da sovraperformante a neutrale con un target di prezzo ridotto da $ 23 a $ 17. JP Morgan ha recentemente declassato il REIT da sovrappeso a neutro con una riduzione dell'obiettivo di prezzo da $ 24 a $ 18.
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) sta pagando un dividendo del 6.26%. Il REIT possiede quelle che chiama "lo shopping in anteprima, la ristorazione, l'intrattenimento e le destinazioni ad uso misto". Possiede proprietà in Nord America, Europa e Asia. Simon Property possiede una partecipazione dell'80% in Taubman Realty Group, che possiede 24 centri commerciali regionali, superregionali e outlet negli Stati Uniti e in Asia. Gli analisti di Jeffries il 30 giugno hanno declassato il REIT da buy a hold con un prezzo target di $ 100.
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/5-reits-dividend-yield-above-162911709.html