Uno dei grandi motivi per investire in fondi di investimento immobiliare (REIT) è il tipo di dividendi che molti pagano. Mentre i buoni del Tesoro stanno appena iniziando a recuperare il ritardo con l'inflazione, alcuni REIT offrono rendimenti migliori purché gli investitori siano disposti ad accettare i rischi connessi al loro possesso.
Ecco sette REIT con rendimenti da dividendi migliori della media e difficili da ignorare:
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) sta pagando l'11.36% al prezzo di $ 12.57. La società con sede a Bethesda, nel Maryland, è specializzata in REIT di mutui residenziali sostenuti tramite la Federal National Mortgage Association e agenzie governative simili. AGNC investe anche in altri tipi di mutui o titoli correlati ai mutui. A giugno, Bose George, l'analista REIT di Keefe, Brunette & Woods Inc., ha aggiornato AGNC da "performance di mercato" a "sovraperformance".
Fiducia ipotecaria Claros (NYSE: CMTG) sta pagando un dividendo del 7.97% al prezzo attuale di $ 18.60. Si concentra principalmente su prestiti immobiliari commerciali nei principali mercati statunitensi. Questo REIT ha valutazioni "superiori" da alcune delle principali società di investimento, tra cui Wells Fargo & Co. (NYSE: WFC) e titoli JMP. Gli analisti di JP Morgan, d'altra parte, hanno recentemente ridotto il suo rating da "sovrappeso" a "neutrale".
Data di partenza: Gli investimenti nel debito immobiliare offrono sollievo con rendimenti dall'8% al 12% in più in un mondo affamato di rendimenti
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) offre agli investitori un rendimento dell'8.76% al prezzo odierno di $ 19.56. Crea e acquista mutui ipotecari senior garantiti da diversi tipi di attività immobiliari commerciali. Il concetto è quello di preservare il capitale offrendo un dividendo considerevole agli azionisti. Raymond James Financial Inc.'s (NYSE: RJF) L'analista di REIT ha assegnato a KKR un rating "market outperform" e l'analista di JP Morgan ha KKR nella categoria "sovrappeso". Le azioni ordinarie disponibili della società pagano un dividend yield dell'1.34%.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: SOLO) è uno dei fondi di investimento immobiliare più remunerativi con un rendimento da dividendo del 13.08% Questo REIT ipotecario è principalmente coinvolto in titoli di agenzia, mutui ipotecari commerciali e titoli garantiti da ipoteca. Annaly guadagna in base allo spread tra gli interessi guadagnati su ciò che possiede e il pagamento degli interessi su ciò che ha preso in prestito. Piper Sandler Cos.di (NYSE: PIPR) gli assegna un rating "neutrale", mentre Keefe, Bruyette & Woods hanno recentemente aggiornato il REIT da "performance di mercato" a "sovraperformance".
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) sta pagando un dividend yield del 9.94%. La società è coinvolta in asset multifamiliari e commerciali utilizzando un portafoglio diversificato di asset finanziari strutturati. Il REIT a volte acquista beni immobiliari e investe in note relative a beni immobili. Piper Sandler ha un rating "sovrappeso" su Arbor e Raymond James lo classifica come "super performante".
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) paga un rendimento del 7.18% al suo prezzo attuale di $ 28.81. Questo REIT investe in proprietà nei principali mercati tra cui New York, Chicago e San Francisco. Mentre Mizuho mantiene una "sottoperformance" su Vornado, gli analisti di Truist Securities hanno la società come "acquisto".
Dynex Capital Inc. (NYSE: DX) è un fondo di investimento immobiliare che paga un dividend yield del 9.52%. Il REIT investe principalmente in titoli garantiti da ipoteca residenziali e commerciali. Analisti di Keefe, Bruyette & Woods come Dynex: di recente l'hanno aggiornato da "performance di mercato" a "super performante". Gli analisti di JonesTrading Institutional Services LLC hanno un rating "buy" sul REIT.
Da non perdere: Questo fondo immobiliare ad alto rendimento punta a un rendimento annualizzato del 12%-18%.
Gli investitori che acquistano fondi di investimento immobiliare dovrebbero tenere d'occhio i tassi di interesse. Gli investitori in questo mercato devono avere fiducia nella capacità degli immobili e dei relativi asset di continuare a funzionare bene.
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html