8 dei REIT azionari a più alto rendimento

Una delle attrazioni dei fondi di investimento immobiliare (REIT) è che alcuni pagano dividendi eccezionalmente elevati. Per quanto tempo questo può continuare – con la Fed in procinto di aumentare i tassi di interesse – è un'altra domanda, ma, per ora, è facile trovare REIT che pagano il 6% di dividendi in più.

Eccone otto con un volume medio giornaliero sufficiente per qualificarsi come sufficientemente liquidi per l'ingresso di grandi istituzioni:

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) paga un dividendo del 7.03%. L'azienda con sede a Indianapolis è un'operazione orientata al dettaglio con proprietà in Nord America, Europa e Asia. Simon Property Group è un membro di Standard & Poor's 100. Nel giugno 2022, gli analisti di Jeffries hanno spostato il REIT da "buy" a "hold" con un prezzo target di $ 100.

Proprietà mediche Trust Inc. (NYSE: MPW) paga un dividendo dell'8.47%. Il REIT delle strutture sanitarie ha appena raggiunto un nuovo minimo del 2022, uno dei motivi per cui il rendimento sembra così alto. Con sede a Birmingham, in Alabama, Medical Properties Trust opera nel settore delle strutture sanitarie dal 2003 ed è quotata in borsa al NYSE nel 2005.

Omega Healthcare Investitori Inc. (NYSE: IHO) sta pagando un dividendo dell'8.80%. Con sede a Hunt Valley, nel Maryland, il REIT gestisce centri di assistenza per anziani, strutture infermieristiche qualificate e strutture di vita assistita negli Stati Uniti e nel Regno Unito.

Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) paga un dividendo dell'8.06%. Il REIT possiede, gestisce e sviluppa uffici e attività commerciali, principalmente a New York City. Nel maggio 2022, Piper Sandler ha declassato la società da "neutrale" a "sottopeso" con una riduzione dell'obiettivo di prezzo da $ 44 a $ 35.

Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) paga un dividendo dell'8.83%. Ha sede a Irvine, in California, e gestisce infermieri specializzati, alloggi per anziani e ospedali specializzati negli Stati Uniti. Alla fine di giugno 2022, Jeffries ha ridotto il suo rating "buy" a "hold" e ha ridotto il suo target di prezzo da $ 15 a $ 14.

SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) sta pagando un dividendo dell'8.14%. La compagnia dice è il più grande proprietario di immobili per uffici di New York City, comprese le proprietà a One Madison Avenue, 100 Church Street e 100 Park Avenue. Nel settembre 2022, gli analisti Truist hanno aumentato il loro rating sul REIT da "hold" a "buy" con un prezzo target di $ 59.

La storia continua

Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNITA ') paga un dividendo del 6.94%. Questo REIT sta raggiungendo il minimo del 2022 per l'anno. La società con sede a Little Rock, Arkansas, è un'operazione di infrastruttura di comunicazione che fornisce fibra e altre soluzioni wireless per i clienti.

Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) paga un dividendo del 6.76%. Questo REIT ha toccato i minimi dell'anno. La società possiede e gestisce immobili per uffici e studi negli Stati Uniti e in Canada. All'inizio di settembre 2022, Morgan Stanley ha aggiornato Hudson Pacific Properties da "sottopeso" a "peso uguale" con un obiettivo di prezzo di $ 13.

Tieni presente che i REIT possono aumentare o diminuire i pagamenti dei dividendi ogni volta che la direzione lo ritiene necessario: non vi è alcuna garanzia che l'attuale livello di pagamento continuerà. Se il valore delle proprietà sottostanti scende a causa delle mosse anti-inflazione della Fed, i tagli dei dividendi diventano più probabili.

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