Uno dei motivi principali per investire in fondi di investimento immobiliare (REIT) è il tipo di dividendi che molti pagano. Mentre i buoni del Tesoro stanno appena iniziando a recuperare il ritardo con l'inflazione, alcuni REIT offrono rendimenti migliori purché gli investitori siano disposti ad accettare i rischi connessi al loro possesso.
Ecco otto REIT ad alto dividendo con un prezzo inferiore a $ 10 per azione:
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ARMOR Residenziale REIT Inc. (NYSE: ARR) paga un dividendo del 15.15% e ha un prezzo di $ 7.73. È un fondo di investimento immobiliare ipotecario (REIT) con sede a Vero Beach, in Florida. Secondo il suo sito web, "investe principalmente in titoli garantiti da ipoteca residenziale emessi o garantiti da un'entità sponsorizzata dal governo degli Stati Uniti, come la Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), la Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) o garantiti dal governo Amministrazione nazionale dei mutui (Ginnie Mae).” B. Gli analisti di Riley Securities, a febbraio 2022, hanno ribadito un rating neutro su ARMOR con un obiettivo di prezzo compreso tra $ 11 e $ 9.50.
Fiducia immobiliare Brandywine (NYSE: bdn) sta pagando un dividendo dell'8.19% e le azioni costano $ 9.07. La società possiede oltre 24 milioni di piedi quadrati con una capitalizzazione di mercato totale di circa $ 5 miliardi. Gli analisti del Credit Suisse hanno avviato la copertura del REIT nel giugno 2022 con un rating neutro. Brandywine ha recentemente battuto le stime FFO del secondo trimestre riportando $ 2 per azione rispetto a $ 0.34 per azione un anno fa.
Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE: BRMK) paga un dividendo dell'11.01%. Il prezzo di un'azione al momento della stesura di questo articolo è di $ 7.44. Questo REIT ha sede a Seattle e lavora con progetti immobiliari commerciali e residenziali in tutto il paese. Gli analisti di Piper Sandler hanno avviato la copertura di Broadmark nel giugno 2022 con un rating neutro.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: SOLO) sta pagando un dividendo del 12.75% con azioni al prezzo di $ 6.64. Con sede a New York City, è uno dei grandi REIT ipotecari. Annaly descrive il suo lavoro in questo modo: "Le nostre strategie di investimento diversificate includono titoli garantiti da ipoteche di agenzia, diritti di servizio ipotecario e immobili residenziali". Piper Sandler mantiene una posizione neutrale su Annaly mentre Keefe, Bruyette e Woods lo hanno migliorato a giugno da performance di mercato a sovraperformance. Il rapporto prezzo/utili del REIT di appena 2.73 è insolitamente basso.
New York Mortgage Trust Inc. (NASDAQ: NYMT) paga un dividendo del 12.54%. Le azioni sono state scambiate oggi a $ 3.13. Fondato a New York, New York nel 2003, questo REIT ha un valore del portafoglio di investimenti di $ 3.6 miliardi, secondo il suo sito web. Gli analisti non sono entusiasti del REIT: Keefe, Bruyette e Woods nel luglio 2022 hanno declassato la loro opinione su di esso da sovraperformance a performance di mercato.
Orchid Island Capital Inc. (NYSE: ORC) offre attualmente agli investitori un dividendo del 16.56%. Il prezzo per azione al momento della stesura di questo articolo è di $ 3.21. Il REIT dice è “una società finanziaria specializzata che investe in titoli garantiti da mutui residenziali su base a leva. Il reddito generato per la distribuzione ai nostri azionisti si basa principalmente sulla differenza tra il rendimento delle nostre attività ipotecarie e il costo dei nostri prestiti". Nel gennaio 2022, JMP Securities ha avviato la copertura di Orchid Island Capital con un rating di mercato.
Redwood Trust Inc. (NYSE: RWT) sta pagando un dividendo del 10.81% e ha un prezzo di $ 8.35 per azione. Secondo l'azienda sito web, Redwood investe "in mutui per immobili unifamiliari e in affitto... e inoltre acquisisce, vende e cartolarizza prestiti residenziali". JP Morgan ha avviato la copertura del REIT nel maggio 2002 con un rating sovrappeso e un obiettivo di prezzo di $ 11.50.
Due Porti Investment Corp. (NYSE: DUE) paga un dividendo del 12.57% e costa $ 5.28 per azione. Questo mutuo REIT, con sede a St. Louis, è "focalizzata sull'investimento, sul finanziamento e sulla gestione di titoli garantiti da ipoteche residenziali dell'Agenzia (Agenzia RMBS)." Citigroup ha avviato la copertura di Two Harbors Investment nel gennaio 2022 con un rating neutro e un obiettivo di prezzo di $ 5.50.
Fare un investimento in una società basato sul rendimento da dividendi richiede un'attenta considerazione di tutti i fattori coinvolti, in particolare quelli macroeconomici legati alla politica della Fed. Puntare ad alto rendimento può essere un'impresa rischiosa e prima di investire denaro è necessario riflettere seriamente.
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/8-reits-paying-huge-dividends-154902595.html