Un numero allarmante di acquirenti di case nel 2022 è già sott'acqua

L'impennata dei tassi ipotecari non aumenta solo il costo di acquisto di una nuova casa. Un numero allarmante di recenti acquirenti di case ha scoperto di dover già sulla loro proprietà più di quanto valga, secondo una nuova analisi.

Circa 250,000 persone che hanno sottoscritto un mutuo quest'anno per acquistare una casa ora sono sott'acqua, il che significa che devono più sul loro prestito di quanto valga la casa, Black Knight, un fornitore di software per mutui, essere trovato. Un altro milione ha meno del 10% di capitale proprio.

Quegli sfortunati acquirenti di case sono rimasti intrappolati nella crisi tra i prezzi delle case storicamente alti e i tassi ipotecari in rapido aumento, che negli ultimi mesi hanno fatto crollare i valori immobiliari.

Sebbene la quota di mutui subacquei sia ancora storicamente bassa, "è emersa una chiara biforcazione del rischio tra le case ipotecate acquistate relativamente di recente rispetto a quelle acquistate all'inizio o prima della pandemia", ha affermato Black Knight.

Tutto sommato, l'8% dei mutui accesi quest'anno è sommerso, circa una casa su 12 acquistata nel 2022.

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