L'ex donna più ricca dell'Asia subentra al padre durante il prolungato crollo immobiliare in Cina

Yang Huiyan, che ha co-presieduto lo sviluppatore immobiliare Country Garden con suo padre, Yeung Kwok Keung, dal 2018, è diventato l'unico presidente della società mercoledì dopo che l'anziano Yeung ha annunciato le sue dimissioni.

Yeung ha deciso di dimettersi per motivi legati alla sua età, ha detto in borsa lo sviluppatore quotato a Hong Kong limatura. Il magnate continuerà a partecipare alle operazioni come consulente speciale. È nato nel 1955 da una famiglia povera nella provincia meridionale cinese del Guangdong prima di trovare lavoro nel settore edile, che alla fine lo ha portato a fondare Country Garden con sede a Foshan nel 1992, mostrano i media locali.

"Questa successione riflette la piena fiducia e il riconoscimento del signor Yeung nei confronti della signora Yang, e la società raggiungerà un migliore sviluppo sotto la guida del consiglio di amministrazione e della direzione", ha affermato Country Garden nel deposito.

Il 41enne Yang è stato a lungo preparato per rilevare l'azienda, anche se la successione arriva quando il mercato immobiliare cinese è stato colto da una crisi prolungata. Yang è entrato a far parte di Country Garden nel 2005 prima di essere promosso al ruolo di copresidente più di un decennio dopo. Attualmente si stima che abbia un patrimonio netto di $ 9 miliardi, che si basa in gran parte su una quota del 57% trasferita da Yeung a lei nel 2007. Quella partecipazione una volta l'ha resa la donna più ricca dell'Asia.

Ma dopo aver raccolto a picco di fortuna di $ 29.6 miliardi nel 2021, Country Garden ha preso una brusca svolta in peggio. Sebbene si ritenga che lo sviluppatore abbia una base finanziaria migliore rispetto ai colleghi carichi di debiti, come ad esempio Hui Ka Yan's Evergrande, Country Garden ha ancora lottato contro la più ampia repressione cinese sul mercato immobiliare.

Secondo il suo rapporto intermedio del 2022, l'utile netto per la prima metà dello scorso anno è crollato del 96% a 612 milioni di dollari, mentre i ricavi sono diminuiti di un terzo. Nel tentativo di sostenere l'economia in crisi della nazione, le autorità cinesi hanno recentemente facilitato l'accesso ai finanziamenti per molte società immobiliari e rimosse le restrizioni all'acquisto nelle grandi città.

Country Garden, da parte sua, è stata in grado di emettere obbligazioni e attingere a linee di credito concesse da banche statali, ma deve affrontare una persistente debolezza nel settore immobiliare. L'industria è diminuito del 5.1% nel 2022, diventando uno dei maggiori ostacoli all'economia in generale. Secondo una nota di ricerca di gennaio di Moody's Investors Service, è probabile che le vendite a livello nazionale diminuiscano nuovamente nel 2023 a causa della continua domanda fiacca, anche se il ritmo al ribasso potrebbe essere più lento rispetto allo scorso anno a causa della posizione più favorevole del governo.