Il CDL del miliardario Kwek Leng Beng acquista l'iconico St. Katharine Docks di Londra per 468 milioni di dollari

Città sviluppi Ltd. (CDL): controllato dal miliardario Kwek Leng Beng— ha dichiarato giovedì di aver acquisito lo storico punto di riferimento sul lungomare di St. Katharine Docks nel centro di Londra per 395 milioni di sterline (486 milioni di dollari) da fondi consigliati dal colosso statunitense del private equity Blackstone.

Originariamente costruito nel 1828 su un porto turistico ad uso misto di 23 acri sul fiume Tamigi, St Katharine Docks comprende più di 500,000 piedi quadrati (46,450 metri quadrati) di uffici, 400 unità residenziali e un porto turistico con posti barca per un massimo di 185 yacht. Affacciata sulla Torre di Londra, la struttura è circondata da negozi, ristoranti e strutture ricreative.

L'acquisizione aumenta il potenziale reddito da locazione ricorrente di City Developments, ha affermato Sherman Kwek, CEO del gruppo CDL, in un dichiarazione. Gli edifici per uffici a St Katharine Docks hanno un forte tasso di occupazione di circa il 90% e la media ponderata dei restanti contratti di locazione è di oltre 8 anni.

"L'attuale incertezza nel Regno Unito ci ha fornito opportunità strategiche per acquisire asset di prim'ordine ed espandere il nostro portafoglio", ha dichiarato Kwek, il figlio maggiore del presidente esecutivo di CDL Kwek Leng Beng. A seguito dell'acquisizione, lo sviluppatore con sede a Singapore deterrà beni commerciali per un valore di circa 1 miliardo di sterline nel centro di Londra, come gli edifici per uffici di prima qualità di Grado A Aldgate House e 125 Old Broad Street.

CDL aveva pianificato di iniettare le attività commerciali del Regno Unito in un fondo di investimento immobiliare che avrebbe dovuto essere quotato a Singapore, ma il L'IPO è stata ritardata tra una maggiore volatilità del mercato e venti contrari macroeconomici. Le proprietà completano la strategia di gestione dei fondi della società e forniscono un'opzione per iniettare le attività in una piattaforma quotata o non quotata in un momento opportuno, ha affermato il giovane Kwek.

L'anziano Kwek è anche il presidente dell'Hong Leong Group di Singapore, fondato da suo padre nel 1941. Suo cugino Quek Leng Chan, anche lui miliardario, gestisce un gruppo separato in Malesia, chiamato anche Hong Leong. Con un patrimonio netto di $ 9.3 miliardi che condivide con la sua famiglia, Kwek, 82 anni, è stato classificato n. 5 nell'elenco dei I 50 più ricchi di Singapore che è stato pubblicato a settembre.