La CDL del miliardario Kwek Leng Beng rifornisce la banca di terra mentre Singapore sfida la recessione immobiliare globale

Città sviluppi Ltd. (CDL): controllato dal miliardario Kwek Leng Beng—ha presentato l'offerta più alta per un sito residenziale nella città di Bukit Batok, nella parte occidentale di Singapore, mentre il gigante immobiliare ricostituisce la sua banca di terra in mezzo alla continua forte domanda di proprietà in città nonostante l'aumento dei tassi di interesse e il rallentamento della crescita economica.

La controllata al 178,936% della società CDL Zenith si è offerta di acquistare il lotto di 16,623 piedi quadrati (336 metri quadrati) per 239 milioni di dollari svizzeri (XNUMX milioni di dollari), il offerta più alta ricevuta dal governo per l'immobile in locazione di 99 anni. Se l'Housing and Development Board dovesse assegnare il sito a CDL, prevede di costruire 10 blocchi di condomini da 12 a 13 piani con un totale di 510 unità residenziali sulla proprietà.

Il sito di Bukit Batok è convenientemente situato vicino all'attuale Bukit Gombak MRT e a due imminenti stazioni sulla linea nord-sud il cui completamento è previsto nel 2028. City Developments sta sviluppando il progetto di condominio Copen Grand di 639 unità nella vicina Tengah Garden Walk, che dovrebbe essere lanciato per la vendita entro la fine dell'anno.

"Data la vicinanza del sito all'imminente Tengah New Town e al Jurong Lake District, beneficerà di un facile accesso a un'ampia gamma di servizi e di una buona connettività a un centro commerciale, stile di vita e turistico così importante", Sherman Kwek, CEO del gruppo di City Developments, ha affermato in una nota. "Non vediamo l'ora di trasformare questo vasto sito in un punto di riferimento residenziale progettato in modo sostenibile e ben costruito".

City Developments si sta aggiungendo alla sua banca fondiaria dopo aver visto una forte domanda per i suoi progetti a Singapore, che sta sfidando una recessione immobiliare globale che ha innescato un crollo dei prezzi delle case in Australia e Cina mentre le banche centrali di tutto il mondo stringono le politiche monetarie per frenare l'inflazione incontrollata.

A maggio, CDL e l'unità partner di Hongkong Land MCL Land hanno venduto 315 delle 407 unità residenziali a Piccadilly Grande su Northumberland Road, a circa quattro chilometri a est del quartiere centrale degli affari.

Anche i progetti suburbani di sviluppatori rivali hanno registrato vendite robuste. A luglio, miliardario Wee Cho YawIl gruppo UOL ha venduto quasi tutte le 372 unità dell'AMO Residence ad Ang Mo Kio, nel centro di Singapore, durante il fine settimana di lancio del progetto. La scorsa settimana, miliardario Charun SirivadhanabhakdiLa Fraser Property ha venduto il 75% delle 158 unità residenziali di Sky Eden@Bedok nella parte orientale della città-stato.