Il giardino di campagna del miliardario Yang Huiyan avverte che i profitti cadranno del 70% durante la crisi immobiliare cinese

Aziende del giardino di campagna—controllato da miliardario Yang Huiyan e la sua famiglia, ha detto giovedì, si aspetta che i profitti del primo semestre scendano fino al 70%, aumentando i segni dell'aggravarsi della crisi nel mercato immobiliare cinese.

L'utile netto core nei sei mesi chiusi al 30 giugno potrebbe scendere tra 4.5 miliardi di yuan (661 milioni di dollari) e 5 miliardi di yuan, rispetto ai 15.2 miliardi di yuan di un anno fa, ha affermato il più grande costruttore di case del paese in un regolamento limatura il Giovedi.

Country Garden ha accusato il crollo dei profitti del difficile contesto economico affrontato dal settore immobiliare mentre la Cina continua a imporre restrizioni sulla pandemia di Covid-19 per realizzare la sua politica zero-Covid. A causa delle restrizioni prevalenti sulla pandemia, i progressi nelle vendite e nella costruzione dei progetti dell'azienda sono stati lenti, ha affermato la società.

In mezzo a una flessione immobiliare in peggioramento, Country Garden ha affermato di essere stato prudente nell'aumentare gli accantonamenti per la riduzione del valore in alcuni dei suoi progetti. Nonostante il difficile contesto economico, la società ha affermato: "Il gruppo è in buone condizioni, con liquidità disponibile sufficiente e flusso di cassa stabile".

I problemi di debito di alcuni dei principali sviluppatori del paese, tra cui Evergrande, Kaisa e Sunac, hanno portato alla sospensione della costruzione di case pre-vendute in più di 90 città cinesi. Temendo che le loro case potrebbero non essere mai completate, molti acquirenti di case hanno boicottato le rate del mutuo, il che è successo metti fino a 2.4 trilioni di yuan di prestiti bancari a rischio, secondo S&P Global Ratings.

La crisi ha trascinato al ribasso le azioni di promotori immobiliari cinesi nell'ultimo anno, con le azioni di Country Garden in calo di oltre il 70%. Il calo del titolo ha spinto il patrimonio netto di Yang a 9.7 miliardi di dollari dal picco storico dello scorso anno a 29.6 miliardi di dollari, Forbes spettacolo di dati. La maggior parte della ricchezza di Yang proviene dalla quota di maggioranza trasferitale nel 2007 da suo padre Yeung Kwok Yeung, cofondatore dell'azienda che si è espansa rapidamente negli ultimi decenni in mezzo al boom immobiliare cinese.