Un cliente guarda le inserzioni esposte all'esterno degli uffici di Brown Harris Stevens a New York.
Brendan McDermid | Reuters
L'ascesa dei reality show con il settore immobiliare è stata "orribile" per l'industria e l'immagine dei suoi broker, ha affermato giovedì un CEO di alto brokeraggio.
"Questo non è quello che siamo", ha affermato Bess Freedman, CEO di Brown Harris Stevens, giovedì al New York Showcase + Forum di The Real Deal. "Vogliamo assicurarci di mantenere l'integrità della nostra attività".
Freedman ha preso di mira spettacoli come Netflix di "Selling Sunset" e "Million Dollar Listing" di Bravo, che mettono in evidenza i drammi personali e le battaglie dietro accordi immobiliari di fascia alta. Molte delle star degli spettacoli hanno tradotto la loro ritrovata fama in successo commerciale, utilizzando i social media per amplificare il loro seguito e raggiungere i clienti.
"Tutta questa roba, come 'Selling Sunset', è orribile", ha detto Freedman. “Sembra che queste ragazze si presentino in abiti di gala per aprire le case. Vogliamo mantenere la qualità di ciò che facciamo”.
Ryan Serhant, una delle star di "Million Dollar Listing New York" e fondatore di Serhant brokerage, ha risposto a Freedman sul palco, dicendo che i tradizionali broker immobiliari devono abbracciare il futuro della tecnologia e dei media.
"Il vecchio modo di vendere immobili è completamente cambiato", ha detto.
Serhant ha detto che 25 milioni di telespettatori in tutto il mondo hanno visto "Million Dollar Listing New York" di Bravo nella sua prima stagione nel 2012.
Ryan Serhant visita Build Brunch per discutere di "Sell It Like Serhant: How to Sell More, Earn More, and Become the Ultimate Sales Machine" presso Build Studio il 20 settembre 2018 a New York City.
Roy Rochlin | Immagini Getty
Mentre molti di quei primi spettatori erano più giovani e non potevano permettersi gli appartamenti multimilionari dello show, "i compratori sono influenzati dai bambini", ha detto Serhant.
Serhant ha lanciato la sua agenzia nel 2020, formando agenti per produrre video, aumentare i loro follower sui social media e far crescere i loro marchi personali. L'anno scorso, l'azienda ha registrato vendite per oltre 2 miliardi di dollari e una crescita del 35% nel numero di agenti.
"Voglio che i nostri agenti siano in grado di concludere affari ovunque, con chiunque, su qualsiasi piattaforma", ha affermato.
Ma Freedman ha affermato che l'esperienza nella negoziazione di accordi, le relazioni sviluppate nel tempo e la profonda conoscenza dei quartieri e degli edifici rimangono le pietre miliari della vendita di immobili.
"Vendiamo immobili, non tecnologia", ha detto Freedman. "Lavoriamo sodo."
Divulgazione: la società madre della CNBC, NBCUniversal, possiede Bravo.
Fonte: https://www.cnbc.com/2022/05/19/brown-harris-stevens-ceo-calls-real-estate-reality-tv-horrible-.html