Finanzieri cinesi scettici sulla richiesta di salvataggio della proprietà di Pechino

Gli sforzi della Cina per liberare la propria economia dal peso del suo travagliato settore immobiliare sembrano ricevere ogni giorno nuovi epiloghi. La paura di uno stile americano Crollo di 2008 sta spingendo il governo a introdurre nuove politiche e invitare i settori pubblico e privato a sostenere alcuni degli oneri. 

Pertanto, le istituzioni finanziarie statali cinesi stanno respingendo gli appelli di Pechino per aiutare il settore immobiliare, poiché si preoccupano dell'impatto che potrebbe avere sui suoi bilanci, poiché Reuters rapporti agosto 25.

Sembra che queste istituzioni finanziarie richiedano a Pechino di offrire esplicitamente un sostegno finanziario per garantire che il default degli sviluppatori non nascerà da loro. 

Investimenti immobiliari, vendite di case e nuove costruzioni stanno cadendo poiché i problemi attuali e in arrivo spaventano i potenziali acquirenti, che potrebbero temere che la ripresa lo sia in dubbio nonostante il supporto aggiuntivo. 

Riunioni a porte chiuse

Secondo Reuters le autorità cinesi hanno tenuto numerose riunioni a porte chiuse durante le quali hanno cercato di coinvolgere banche e altre istituzioni finanziarie nel piano di salvataggio. Sembra che la People's Bank of China (PBOC) stia spingendo le società finanziarie sostenute dallo stato a sostenere il piano, ma non ha ancora emesso alcun ordine in tal senso. 

Inoltre, i prestiti concessi dalle banche agli sviluppatori sono diminuiti del 36.8% a luglio, mentre il capitale raccolto dalle obbligazioni offshore è crollato del 200%. Mentre le società finanziarie spesso sottoscrivono nuove offerte obbligazionarie, questa volta sembrano saltare alcune delle offerte poiché la possibile volatilità potrebbe far fallire il gestori patrimoniali. 

Recupero bloccato

Al momento, gli sviluppatori si stanno affrettando a finire la costruzione di appartamenti poiché gli acquirenti di case minacciano di smettere di pagare i mutui e la mancanza di liquidità offerta dalle istituzioni finanziarie li sta rallentando. 

Gli analisti di mercato prevedono che questo trascinare l'economia cinese molto probabilmente sarà di lunga durata e si farà sentire anche l'anno prossimo. Se questo si trasforma in a Crollo immobiliare simile al 2008 il crollo visto negli Stati Uniti è ancora incerto, poiché l'effetto delle misure politiche è difficile da valutare. Una possibile chiave per la ripresa sarà la fiducia dell'acquirente e la capacità degli sviluppatori di terminare la costruzione in tempo.   

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