Cramer dice che gli piacciono questi titoli tecnologici e immobiliari per il 2023

Mercoledì Jim Cramer della CNBC ha evidenziato i titoli tecnologici e immobiliari che ritiene possano ottenere buoni risultati nel 2023, dopo un anno triste per entrambi i settori.

L'aumento dei tassi di interesse ha presentato sfide per i settori tecnologico e immobiliare nel 2022. La tecnologia dell'informazione è scesa del 27% da inizio anno, alla chiusura di mercoledì, mentre il settore immobiliare è sceso del 28.4% nello stesso periodo. Gli unici settori dell'S&P 500 a registrare una performance peggiore sono i beni di consumo voluttuari, in calo del 36.2%, e i servizi di comunicazione, in calo del 40.3%.

Cramer ha affermato di ritenere che la tecnologia e il settore immobiliare continueranno a lottare l'anno prossimo; tuttavia, la tecnologia potrebbe iniziare a vedere le sue fortune migliorare dopo la prima metà del 2023.

Oracle utili del secondo trimestre dell'anno fiscale 2023 la scorsa settimana sono stati "magnifici", ha detto Cramer. Il titolo viene venduto a meno di 17 volte gli utili a termine. Sebbene il software aziendale non sia certo il settore preferito di Cramer in questo momento, ha affermato che l'attività di Oracle sembra "molto durevole".

Cramer ha affermato di apprezzare la strategia di diversificazione di Broadcom, incluso il suo accordo in sospeso per l'acquisizione di VMware. Le azioni Broadcom hanno anche un rendimento da dividendi di circa il 3.3%, consentendo agli investitori di essere pazienti mentre l'acquisizione passa attraverso la revisione normativa, ha affermato. La società ha anche recentemente annunciato a Programma di riacquisto di azioni da 10 miliardi di dollari.

Palo Alto Networks non è nell'S&P 500. Tuttavia, Cramer ha affermato di ritenere che sia la società di sicurezza informatica meglio gestita che opera in un settore che ha una capacità di resistenza a lungo termine nell'era digitale. Mentre Palo Alto Networks ha riferito risultati migliori del previsto il mese scorso, Cramer ha notato che il titolo non è troppo lontano dal suo minimo di chiusura di 52 settimane di $ 142.21 il 4 novembre.

Cramer ha detto che gli piace Realty Income perché i suoi migliori inquilini al dettaglio - come Dollar General, Walgreens e 7-Eleven - hanno attività che possono resistere durante una potenziale recessione. “La cosa migliore è che questa azienda è una macchina per i dividendi; pagano un dividendo mensile ", ha detto," e tendono ad aumentarlo più volte all'anno. Attualmente, il titolo rende il 4.6%”.

Mentre le azioni di Federal Realty sono diminuite di circa il 25% nel 2022, Cramer ha affermato che il titolo ha avuto una solida performance a lungo termine. Il suo attuale rendimento da dividendi è del 4.25%. Cramer ha detto che la Federal Realty è specializzata in proprietà ad uso misto, molte delle quali si trovano in ricchi sobborghi. Ciò è notevole date le preoccupazioni per una potenziale recessione.

Cramer ha affermato che il fondo di investimento immobiliare focalizzato sulla logistica, o REIT, ha continuato a ottenere ottimi risultati anche se le sue azioni sono diminuite di circa il 31% da inizio anno. Cramer ha detto che pensa che le azioni Prologis siano crollate abbastanza da iniziare a sembrare allettanti.