Il regista di "Fast And Furious" vende l'appartamento più costoso del LA Arts District al dirigente della Warner Bros

Il 5.5 agosto il regista Justin Lin ha venduto il suo attico nel centro di Los Angeles per 19 milioni di dollari, rendendolo il più ricco affare di condominio immobiliare residenziale concluso nel LA Arts District e stabilendo un record di area di 1,279 dollari per piede quadrato.

L'agente di Compass Beverly Hills Justin Alexander ha affermato che la vendita è storica per molte ragioni.

“Costruito nel 1925, l'edificio è il quartier generale originale di Nabisco sulla costa occidentale ed è registrato come punto di riferimento storico nazionale di Los Angeles. Ha un sacco di quella vecchia atmosfera dei primi anni del 1900. Ma è stato ristrutturato e completamente ristrutturato nel 2007. Alcuni direbbero che Biscuit Company Lofts è l'edificio più significativo del Distretto delle Arti. È bellissimo”, ha detto Alexander.

Il regista di “Fast and Furious” ha acquistato il loft di quattro piani dall'attore-regista Vincent Gallo nel 2012 per 2.6 milioni di dollari. I registri mostrano che la Warner Bros. Executive Reg Harpur ha acquistato lo spazio di 4,300 piedi quadrati. Alexander ha detto che la proprietà è stata inizialmente quotata sette mesi fa per $ 7 milioni e poi ridotta a $ 6 milioni.

La casa a pianta aperta dispone di due camere da letto e tre bagni, scale galleggianti, pavimenti in acero e pareti con mattoni a vista. Oltre all'ampio spazio vitale, il condominio dispone di 3,600 piedi quadrati di spazio esterno che comprende quattro terrazze esterne separate. Una delle due camere attualmente funge da ufficio e si trova al primo piano. Il secondo piano ospita la cucina, la zona pranzo, il soggiorno e la terrazza avvolgente. La suite principale copre l'intero terzo piano e dispone di una terrazza privata. Il quarto piano ha una terrazza panoramica con vista a 360 gradi. L'edificio offre l'accesso a un portiere 24 ore su 7, 1,327 giorni su XNUMX, una piscina, un giardino terrazzato e un parcheggio come parte di una tariffa HOA mensile di $ XNUMX.

Alexander ha detto che Lin ha utilizzato lo spazio come ufficio di produzione e residenza part-time. La residenza principale di Lin è a Pasadena.

L'edificio simbolo della National Biscuit Company è stato progettato da Edmond Jacques (EJ.) Eckel e convertito in loft da Donald A. Barany Architects nel 2006. L'edificio è stato sottoposto a un ulteriore restauro nell'ambito di un progetto del centro regionale ed è stato nominato Monumento Storico Culturale nel 2007.

“Siamo tutti incentrati sul design, lo stile e l'architettura classica. E sai, è solo uno di quei monumenti nello skyline del centro. Il mattone e l'acciaio è sbalorditivo. Ma allo stesso tempo, è caldo e accogliente. È una proprietà speciale. È un condominio, ma è come questo regno attico nel cielo. Quando ne alleghi la storia - Nicolas Cage è un ex residente e un nostro cliente che crea così tanti film potenti in quello spazio e la varietà della storia di Hollywood davvero significativa che l'edificio ha ospitato negli ultimi 20 anni - sembra il più speciale offrendo nel centro di Los Angeles", ha detto Alexander.

Inoltre, ha aggiunto, "I proprietari possono trasferire il Mills Act, che è un vantaggio fiscale ridotto sulla proprietà per i proprietari che restaurano e preservano le proprietà storiche".

Alexander e Tab Howard di Compass Beverly Hills e Jimmy Lin, il fratello di Lin, detenevano la quotazione. Michael Robleto, con Compass Pasadena, ha rappresentato l'acquirente.

Alexander ha detto che era importante essere coinvolti nella transazione. "Abbiamo un punto di riferimento per le persone che vendono $ 4 milioni e $ 5 milioni di condomini nel centro di Los Angeles Questo non è mai esistito prima", ha spiegato Alexander, "ad eccezione del Ritz-Carlton Residences a LA Live, che ovviamente è una bestia diversa di per sé .”