Questi due accordi fanno il Trust di investimento immobiliare (REIT) un grande giocatore sulla Strip anche se il suo nome non è su nessun tendone.
"Non solo VICI ha aggiunto 15 casinò di Las Vegas e regionali con l'accordo MGP, ha aggiunto quasi 41,000 camere d'albergo e 1.2 milioni di piedi quadrati di spazio di gioco, rendendolo il più grande proprietario di casinò sulla Strip", ha riferito Casino.org.
VICI ora possiede le proprietà di Caesars Palace, Harrah's, Excalibur, Luxor, Mandalay Bay, MGM Grand, Mirage, New York New York e Park MGM, oltre a vari casinò regionali gestiti da MGM e Caesars.
Perché VICI è un buon investimento? I REIT hanno un reddito prevedibile e devono distribuire almeno il 90% dei loro profitti agli azionisti come dividendi. TheStreet ha spiegato perché i REIT sono un buon investimento un articolo pubblicato a maggio 2022.
A causa del loro alto e coerente dividendi , i REIT sono un popolare veicolo di investimento per gli investitori che desiderano il reddito passivo che deriva dal possedere immobili ma non hanno il tempo o i soldi per acquistare, mantenere e affittare una proprietà propria. Sono anche popolari durante i periodi più alti del solito inflazione , poiché gli affitti e gli immobili tendono a salire di prezzo insieme ai beni di consumo, a volte risultando in più soldi per gli azionisti REIT in un momento in cui le azioni tradizionali potrebbero vacillare.
Dato che siamo in un periodo di inflazione più alta, VICI si pone come un gioco sicuro per ora che è anche un buon investimento a lungo termine. Il CEO di VICI, Ed Pitoniak, ha condiviso alcune notizie molto positive sul modello di business dell'azienda durante il suo chiamata di guadagni del primo trimestre .
“Negli ultimi due anni, il COVID-19 ha dimostrato la resilienza del modello di business di VICI perché il COVID-100 ha dimostrato la resilienza dei modelli di business dei nostri inquilini. VICI ha raccolto il 19% del nostro affitto in contanti e in tempo durante la crisi COVID-XNUMX a causa dell'eccellenza operativa e della liquidità operativa dei nostri inquilini. I nostri operatori hanno dimostrato la loro capacità di operare nel bene e nel male", ha condiviso.
Se VICI è riuscita a riscuotere tutti i suoi affitti durante una pandemia - un'impresa rara per qualsiasi grande proprietario durante il covid - è un investimento sicuro, che paga dividendi che vale la pena considerare durante l'attuale incertezza del mercato (e dopo).