Uno dei grandi vantaggi di possedere certi fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) rispetto alle azioni ordinarie è questo: alcuni pagano dividendi mensilmente. Le azioni pagano dividendi trimestralmente, il che è bello, ma mensilmente suona meglio per più di pochi investitori. Con questo in mente, ecco cinque REIT che pagano i dividendi mensili.
1. Accetto Realty Corp. (NYSE: ADC) paga un dividendo annualizzato del 3.61% e negozia alla Borsa di New York con un volume medio giornaliero di 815,000 azioni. Il pagamento mensile del dividendo è di $ 0.23 per azione.
L'azienda sviluppa centri commerciali comunitari, principalmente nel Midwest e negli Stati Uniti sudorientali. Agree è in attività dal 1971 ed è quotata in borsa dalla sua offerta pubblica iniziale del 1994.
Gli analisti del Credit Suisse Group AG hanno avviato la copertura del REIT a giugno con un rating sovraperformato. Bank of America Corp. (NYSE: BAC) a giugno aggiornato Agree da neutrale all'acquisto.
Lo short float si trova a un 12% relativamente alto, qualcosa da tenere a mente se coloro che sono short sono mai costretti a coprire, ciò potrebbe fornire carburante per un rally.
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2. Proprietà EPR (NYSE: EPR) è quotata alla Borsa di New York e paga un dividend yield annuo del 6.19%. Il pagamento mensile del dividendo è di $ 0.28 per azione. Questo fondo di investimento immobiliare è negoziato in modo relativamente leggero con un volume medio giornaliero di appena 469,000 azioni.
EPR si concentra su proprietà che offrono attività di intrattenimento, ricreazione e tempo libero. La società possiede investimenti totali per un valore di 6.6 miliardi di dollari con 358 sedi e 200 inquilini in 44 stati e in Canada. Janney Montgomery Scott ha aggiornato l'EPR a luglio da neutrale ad acquistare e Raymond James Financial Inc. (NYSE: RJF) ha aggiornato il REIT a giugno da performance di mercato a acquisto forte con un obiettivo di prezzo di $ 62 per azione.
3. Realty Income Corporation. (NYSE: O) paga un dividendo mensile di $ 0.29 per azione per un rendimento annualizzato del 4.04%. La società possiede 11,400 proprietà immobiliari nell'ambito di contratti di locazione netta a lungo termine con clienti commerciali, secondo la sua sito web.
Analisti di una delle grandi società di investimento come la REIT. Credit Suisse ha avviato la copertura a giugno con un rating sovraperformato. Realty Income è molto scambiato con un volume medio giornaliero di 3.89 milioni di azioni, un importo che indica la presenza di grandi investitori istituzionali e trader.
4. SL Green Realty Corp (NYSE: SLG) si fa da solo come "il più grande proprietario di immobili per uffici di New York City". Il REIT quotato alla Borsa di New York paga un dividendo mensile di $ 0.31 per azione per un rendimento da dividendo annualizzato del 7.88%. Con un attuale rapporto prezzo/utili di 7.5 e scambiato a solo il 68% del valore contabile, SL Green Realty può adattarsi al profilo di un'azione value.
Credit Suisse ha avviato la copertura del REIT in giugno con un rating neutro e Mizuho Bank Ltd. ha avviato la copertura in aprile, sempre con un rating neutro. Lo short float del 10% è notevole: se gli short dovessero mai essere costretti a coprire, ciò potrebbe alimentare un rally.
Questi sono quattro fondi di investimento immobiliare che offrono dividendi mensili. Sebbene possa essere piacevole ricevere dividendi mensili anziché trimestrali, gli investitori dovrebbero sempre guardare in profondità e assicurarsi che il REIT sottostante abbia un senso come attività.
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/four-reits-pay-monthly-dividends-162917316.html