La proprietà di Frasers espande l'impronta di Singapore con l'acquisto di quote di un centro commerciale suburbano da 477 milioni di dollari

Proprietà Frasers e la sua unità Frasers Centrepoint Trust, entrambe controllate dal miliardario tailandese Charun Sirivadhanabhakdi- ha accettato di acquisire una partecipazione in un centro commerciale suburbano nella città di Serangoon, a nord-est di Singapore.

Le società di Charoen stanno acquisendo una quota del 50% nella proprietà da Mercatus Co-operative, il ramo immobiliare di NTUC Enterprise, per S $ 625.5 milioni ($ 477 milioni). La cessione arriva sulla scia della vendita da parte di Mercatus di altri due centri commerciali suburbani di Singapore alla Link REIT di Hong Kong per 2.16 miliardi di dollari di Singapore a dicembre.

"Questo investimento in NEX rafforza ulteriormente la nostra attenzione nel segmento della vendita al dettaglio suburbana, dove disponiamo già di una piattaforma consolidata e di solide capacità", ha affermato Soon Su Lin, CEO di Frasers Property Singapore, in un dichiarazione.

A seguito dell'acquisizione, Frasers Centrepoint avrà un portafoglio di 10 centri commerciali suburbani con uno spazio affittabile netto combinato di quasi 3 milioni di piedi quadrati in tutta Lion City.

Frasers Centrepoint sta espandendo la sua presenza a Singapore, dove i centri commerciali suburbani hanno mostrato resilienza durante la pandemia. Con la loro vicinanza alle aree residenziali e alle offerte di vendita al dettaglio che includono beni di prima necessità, i centri commerciali suburbani hanno attirato più traffico pedonale rispetto ai centri commerciali che si rivolgono ai turisti nei principali quartieri dello shopping. Gli affitti lordi medi dei centri commerciali suburbani hanno registrato un aumento dello 0.7% su base annua nel terzo trimestre, rispetto a un calo dello 0.3% nella via dello shopping di Orchard Road nello stesso periodo, secondo Knight Frank.

Charoen, 78 anni, ha assunto il controllo di Frasers Property, che possiede beni residenziali, commerciali, al dettaglio, logistici e di ospitalità in Australia, Cina, Europa e sud-est asiatico, dopo la sua acquisizione di Fraser & Neave nel 2013. È anche l'azionista di controllo di Chang il produttore di birra Thai Beverages e lo sviluppatore di hotel con sede a Bangkok Asset World Corp. Con un patrimonio netto di $ 11.2 miliardi, il miliardario autodidatta si è classificato al terzo posto quando l'elenco dei I 50 più ricchi della Thailandia quando è stato pubblicato nel luglio dello scorso anno.