Crollo delle azioni dei costruttori di case poiché l'edilizia abitativa negli Stati Uniti inizia a scendere più velocemente del previsto

Giovedì 16 giugno, le azioni dei costruttori di case sono scese notevolmente dopo che i dati sono scesi per Maggio del 14.4%. Attualmente, le unità annualizzate si attestano a 1,549 milioni, nonostante le letture di aprile siano le più forti da maggio 2006. 

Nel frattempo, il mercato immobiliare sta affrontando una forte pressione a causa dell'inflazione, dei tassi ipotecari, dei costi elevati dei materiali e dei vincoli di offerta. Complessivamente, le costruzioni per case unifamiliari sono diminuite del 9.2%, mentre le locazioni di appartamenti sono diminuite del 26.8% a maggio. 

Allo stesso modo, la riduzione delle nuove case inizia ad avere un effetto negativo su alcuni materie prime, come legname. Al momento, l'ETF iShares US Home Construction (BATIS: ITB) è in calo del 4.5% nel momento in cui scriviamo. 

Domanda debole    

Allo stesso modo, sono diminuite le azioni dei costruttori di case più importanti, come Lennar Corp (NYSE: LEN), Toll Brothers (NYSE: TOL), KB Home (NYSE: KBH), Pulte Group (NYSE: PHM), e il dottor Horton (NYSE: DHI), che cala del 3.9%, 4.33%, 5.47%. 4.39% e 3.49% rispettivamente. 

In confronto, il rendimento del buono del Tesoro decennale è salito al 10% dopo che la Federal Reserve (Fed) ha aumentato significativamente i tassi dopo l'incontro di mercoledì. Prima della decisione della Fed, i tassi ipotecari erano intorno al 3.47%, che è significativamente superiore al 5.6% di inizio anno e il più alto dal 3.5. 

Aumentano invece gli arretrati edilizi, con il numero delle autorizzazioni alla costruzione di abitazioni, non ancora iniziate, a crescere dello 0.7% a maggio. In sintesi, il numero di case unifamiliari in costruzione rimane il più alto dal 2006. 

Successivamente, a giugno, il sentimento dei costruttori di case negli Stati Uniti è sceso al minimo di due anni, secondo un rapporto di Bloomberg spettacoli. Il possibile aumento dell'inflazione e dei tassi ipotecari ha preoccupato i costruttori di case per il futuro del mercato. 

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