Le catene alberghiere da Hilton a Shangri-La si stanno espandendo in tutta l'Asia grazie alle speranze di ripresa post-pandemia

Catene alberghiere da Hilton—il secondo gruppo alberghiero più grande del mondo—a miliardario Robert kuok'S Shangri-La stanno accelerando i piani di espansione nella regione Asia-Pacifico, scommettendo su una ripresa post-pandemia man mano che i paesi riaprono gradualmente ai viaggiatori internazionali.

Tra gli attori globali, Hilton si sta espandendo in modo aggressivo in tutta la regione, con piani per più che raddoppiare la sua presenza in Asia nei prossimi anni. La società ha aperto un numero record di 100 nuovi hotel in tutta la regione nel 2021, espandendo la sua presenza di quasi 20,000 camere a oltre 120,000 camere in 523 proprietà, inclusi 400 hotel nella Grande Cina, un mercato in crescita chiave. Avendo firmato contratti di gestione negli ultimi mesi, mira ad aprire 760 nuovi hotel, tra cui Waldorf Astoria Sydney e Waldorf Astoria Tokyo, nei prossimi anni per portare le sue camere totali in tutta la regione a oltre 270,000.

"Stiamo assistendo a una rapida ripresa di tutti i segmenti nell'Asia del Pacifico", ha affermato all'inizio di questo mese Christopher Nassetta, presidente e CEO di Hilton, durante una visita a Singapore, dove la società ha recentemente lanciato Hilton Singapore Orchard, il suo hotel più grande della regione con più di 1,000 camere.

Situato nel cuore della via dello shopping più famosa di Singapore, l'ex hotel Mandarin Orchard è di proprietà di OUE, che è controllata dalla famiglia del miliardario indonesiano Mochtar Riad. Orchard Road si sta rinnovando con diverse nuove proprietà in arrivo tra pochi anni.

Pan Pacific Hotels Group con sede a Singapore, controllato da un banchiere miliardario e magnate immobiliare Wee Cho YawUOL Group, aprirà il Pan Pacific Orchard da 347 stanze a marzo del prossimo anno. Il gruppo è aggiungendo più di 4,000 camere da 18 proprietà nuove e ristrutturate nei prossimi anni al suo portafoglio esistente di quasi 12,500 camere in 39 proprietà di proprietà e gestite in Asia, Oceania, Europa e Nord America.

Mentre il settore alberghiero è tra i più colpiti dalla pandemia di Covid-19 negli ultimi due anni, poiché i governi di tutto il mondo hanno imposto restrizioni ai viaggi per frenare la diffusione del virus, il CEO di Pan Pacific Choe Peng Sum ha affermato di essere fiducioso che la domanda repressa sarà guidare la ripresa andando avanti.

"I viaggi torneranno", ha detto Choe quando UOL ha annunciato i risultati per l'intero anno 2021 del gruppo a febbraio. “Entro la seconda metà del 2022, prevediamo che arriveranno viaggiatori internazionali. Saremo in una buona posizione per ricevere queste prenotazioni”.

Con i paesi della regione che allentano le restrizioni legate al Covid-19, le catene alberghiere asiatiche, tra cui Shangri-La con sede a Singapore e Dusit Thani con sede a Bangkok, si stanno preparando per una ripresa post-pandemia.

Shangri-La ha aperto quattro nuovi hotel negli ultimi sei mesi, di cui tre in tutta la Cina con un totale di 1,188 camere e lo Shangri-La Jeddah da 203 camere, il suo primo hotel in Arabia Saudita. Il gruppo ha affermato di avere una vasta pipeline di imminenti progetti di sviluppo alberghiero e ad uso misto in Australia, Cina, Cambogia e Giappone nei prossimi anni.

"La strada per la ripresa non è stata facile, con il Covid-19 sporadico che ha causato continue interruzioni ai viaggi internazionali e ha influito sulle operazioni alberghiere in molti dei nostri mercati chiave", ha affermato il mese scorso l'amministratore delegato del gruppo Shangri-La Lim Beng Chee quando la società ha riferito il mese scorso che i ricavi sono migliorati del 20% a 1.24 miliardi di dollari nel 2021. “Stiamo assistendo a un rimbalzo dei viaggi in gran parte del mondo e siamo cautamente ottimisti. Pur rimanendo vigili, ci stiamo preparando per un futuro post-pandemia e ci stiamo preparando a cogliere le opportunità di sviluppo del business man mano che si presentano".

Riflettendo la sua fiducia che l'industria dei viaggi metterà in scena una ripresa dopo che i viaggi sono crollati negli ultimi due anni a causa delle restrizioni sulla pandemia, Dusit Thani sta aggiungendo oltre 8,800 camere in 52 nuovi hotel nella regione.

"Sebbene siamo fiduciosi che ci sia una domanda repressa e che le persone vogliano viaggiare, la minaccia della recessione e altri fattori esterni potrebbero influire sulla velocità con cui il business ritorna", ha affermato Suphajee Suthumpun, CEO del gruppo di Dusit International, in una risposta via e-mail a ForbesAsia. "In quanto tale, dobbiamo continuare a innovare in tutte le aree della nostra attività".

Gli investitori globali stanno aumentando la loro esposizione alle proprietà alberghiere in tutta la regione in previsione di una ripresa. Secondo un rapporto pubblicato dal consulente immobiliare CBRE a marzo, gli investimenti in hotel nell'Asia del Pacifico sono saliti del 46% a 12.1 miliardi di dollari nel 2021. All'interno del settore, CBRE prevede che i resort attireranno sostanziali investimenti nella seconda metà di quest'anno, tra le crescenti aspettative di una piena ripresa dell'occupazione e degli arrivi di visitatori.

"Gli hotel sono tra i settori pronti a trarre vantaggio dalla riapertura dei confini della regione", ha affermato Steve Carroll, responsabile degli hotel e dell'ospitalità nei mercati dei capitali dell'Asia Pacifico presso CBRE. "Il settore offre interessanti rendimenti aggiustati per il rischio e opportunità di riposizionamento degli asset agli investitori che cercano rendimenti migliori".