Anche se i tassi ipotecari scendono dai massimi recenti, la domanda degli acquirenti rimane limitata. E questo sta influenzando i prezzi di listino delle case, secondo un nuovo rapporto.
I rapporto di Redfin
RDFN,
che ha monitorato i prezzi di vendita delle case per le quattro settimane terminate il 15 gennaio, ha rilevato che il prezzo medio di una casa negli Stati Uniti è aumentato dello 0.9% rispetto a un anno fa, a $ 350,250.
Mentre i prezzi delle case a livello nazionale sono stabili, alcune parti del paese stanno registrando una debolezza.
I prezzi delle case in vendita sono diminuiti di anno in anno in 18 delle 50 città più grandi degli Stati Uniti, in testa con San Francisco.
A San Francisco, i prezzi sono diminuiti del 10.1% su base annua, ha affermato Redfin.
Segue San Jose, dove i prezzi di vendita delle case sono diminuiti del 6.7%. Austin ha visto i prezzi di vendita delle case scendere del 5.5% e Detroit del 4.3%.
Phoenix, una città del boom della pandemia, ha visto i prezzi di vendita delle case diminuire del 3.7%.
Un calo dei tassi ipotecari ha spinto alcuni acquirenti a precipitarsi sul mercato. Il mutuo 30 anni a tasso fisso è sceso al 6.15%, Freddie Mac ha detto giovedì.
La domanda di mutui ha è aumentato del 28%.
Ma le rate del mutuo sono ancora costose rispetto a dove erano i tassi un anno fa. Il pagamento mensile per una casa a prezzo medio è di $ 2,262, ha detto Redfin. I pagamenti sono aumentati del 30% rispetto a un anno fa.
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Fonte: https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-these-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo