La piattaforma di investimento immobiliare frazionato Case arrivate ha raggiunto un traguardo importante questo mese: finanziare la sua 200a casa unifamiliare. La società ha ora finanziato 203 investimenti immobiliari per un valore totale di oltre 75 milioni di dollari.
Le case sono state tutte finanziate da investitori al dettaglio, che hanno investito solo $ 100 ciascuna per acquistare quote delle proprietà.
Perché gli investitori dovrebbero acquistare azioni di case unifamiliari? La maggior parte delle proprietà finanziate sulla piattaforma sono affittate a inquilini a lungo termine, che pagano un affitto mensile che scende a ciascun azionista sotto forma di dividendi trimestrali. Il resto delle case viene utilizzato come affitto a breve termine, affittato di notte tramite siti come Airbnb.
Si prevede inoltre che gli investitori beneficeranno dell'apprezzamento a lungo termine. Quando gli immobili verranno eventualmente venduti, il capitale sarà distribuito tra gli azionisti.
L'idea di un investimento frazionato in proprietà in affitto ha attirato l'attenzione del fondatore di Amazon.com Jeff Bezos presto. Il miliardario ha investito nel seed round da 37 milioni di dollari di Arrived Homes nel 2021 attraverso il suo fondo Bezos Expedition. Bezos è stato raggiunto da molti altri investitori di alto profilo, come il fondatore di Salesforce.com Marc Benioff attraverso Time Ventures, ex CEO di Zillow Group Spencer Rascoff e CEO di Uber Technologies Dara Khosrowshahi, che ha anche investito nella piattaforma di investimento immobiliare.
Bezos ha aumentato la sua scommessa sulla piattaforma di investimento all'inizio di quest'anno effettuando un altro investimento durante il round di serie A da 25 milioni di dollari della società.
Gli immobili frazionati sono diventati una classe di attività popolare per gli investitori al dettaglio, soprattutto perché il mercato azionario ha registrato un'estrema volatilità negli ultimi due anni e la criptovaluta ha mostrato pochi segni di poter recuperare ai livelli di prezzo precedenti.
Arrivato il CEO di Homes Ryan Frazier ha dichiarato: “Sebbene gli americani classifichino costantemente il settore immobiliare come il miglior investimento a lungo termine, è stato notoriamente impegnativo. Consentendo a chiunque di acquistare azioni in una casa in affitto gestita professionalmente in meno di quattro minuti e a partire da $ 100, Arrived ha reso gli investimenti immobiliari facili come acquistare un libro su Amazon.
La piattaforma di investimento non sembra rallentare, nonostante l'incertezza del mercato immobiliare. Lo mostra il sito web dell'azienda quattro nuove offerte pronte per essere pubblicate, di cui tre noleggi a lungo termine e uno a breve termine.
Maggiori informazioni su Real Estate da Benzinga
Non perdere avvisi in tempo reale sulle tue azioni: iscriviti Benzinga Pro è gratis! Prova lo strumento che ti aiuterà a investire in modo più intelligente, più veloce e migliore.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga non fornisce consulenza sugli investimenti. Tutti i diritti riservati.
Fonte: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html