Kohl's riceve un'offerta che potrebbe aiutare a monetizzare i suoi immobili

Società di Kohl (Borsa di New York: KSS) ha chiuso in rialzo di oltre il 5.0% venerdì dopo che Oak Street Real Estate Capital LLC ha dichiarato di essere interessata ad acquistare fino a 2.0 miliardi di dollari della sua proprietà e riaffittarla al rivenditore.

Oak Street ha già accordi di questo tipo con altri rivenditori

La società di private equity ha una storia di accordi del genere con una serie di altri rivenditori, tra cui Big Lots e Bed Bath & Beyond, il preferito di Reddit.

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Sono in corso le trattative con Kohl's, che attualmente gestisce 1,100 negozi in totale. Non si sa ancora quanti di questi saranno coperti dall'accordo.

Entrambe le parti si sono astenute dal fare un commento ufficiale sull'art notizie del mercato azionario finora e non vi è alcuna garanzia che un accordo sarà effettivamente firmato. Le azioni di Kohl sono scese di oltre il 50% rispetto al massimo da inizio anno.

Kohl's voleva monetizzare i suoi immobili

All'inizio di quest'anno, Franchise Group aveva mostrato interesse ad acquistare Kohl's Corp per circa $ 8.0 miliardi, un accordo che Oak Street voleva aiutare a finanziare.

A luglio, tuttavia, quei "colloqui" c'erano terminato sul deterioramento del panorama del commercio al dettaglio e sul rallentamento dell'economia in generale. All'epoca, Kohl's aveva detto che esplorerà modi per monetizzare i suoi immobili.

Venerdì, Oak Street ha offerto da $ 1.5 a $ 2.0 miliardi per realizzare quell'obiettivo. Il mese scorso, da Kohl avvertito le sue vendite saliranno al 6.0% quest'anno dopo che l'utile netto è crollato del 63% su base annua nel secondo trimestre.