La Federal Reserve continua a rendere difficile per i fondi di investimento immobiliare (REIT).
Dopo aver aumentato ulteriormente i tassi questa settimana, gli investitori hanno scaricato così tanto i principali REIT che alcuni di essi sono crollati a nuovi minimi nelle ultime 52 settimane. Quasi tutti coloro che li hanno acquistati per i pagamenti dei dividendi nell'ultimo anno sono ora in perdita con la posizione.
L'anticipo di un calo delle entrate e delle entrate ha indotto gli analisti REIT a ridurre generalmente gli obiettivi di prezzo e a declassare i nomi. Gli investitori in fondi stanno esaminando gli effetti di tassi molto più elevati sui finanziamenti e la diminuzione del valore delle proprietà sottostanti. Niente di tutto ciò si aggiunge a prezzi più elevati per i fondi di investimento immobiliare, quindi vengono venduti.
AvalonBay Comunità Inc. (NYSE: AVB) possiede complessi di appartamenti a New York, New Jersey, Washington, DC, California e nel Pacifico nord-occidentale. Il REIT paga un dividendo del 3.72%.
L'azione del 3 novembre porta AvalonBay al di sotto di tutti i precedenti minimi di ottobre 2022, stabilendo un nuovo minimo per l'anno. Il trading al di sotto delle medie mobili di 50 e 200 giorni in ribasso non è un aspetto rialzista.
Fiducia della proprietà di Camden (NYSE: CPT) acquista, gestisce e sviluppa comunità di appartamenti multifamiliari in luoghi come Las Vegas, Dallas, Houston e Atlanta. La società sta pagando un dividendo del 3.26%.
Il prezzo è sceso a un nuovo minimo per l'anno e rimane al di sotto delle medie mobili a 50 e 200 giorni, entrambe tendenti al ribasso. C'è una divergenza positiva sull'indicatore di forza relativa (RSI) sotto il grafico dei prezzi.
Equity Residenziale (NYSE: EQR) possiede 310 complessi di appartamenti nel sud della California, San Francisco, Seattle, New York, Boston e Washington, DC
Il REIT paga un dividendo del 4.04%.
Il prezzo è sceso a $ 60 all'apertura delle contrattazioni il 3 novembre, quindi ha riscontrato interesse all'acquisto ed è riuscito a chiudere a $ 61.38. Come con gli altri fondi di investimento immobiliare, Equity Residential è scambiato in una tendenza al ribasso, molto al di sotto di entrambe le medie mobili significative.
Spazio di archiviazione aggiuntivo Inc. (NYSE: EXR) ha sede a Salt Lake City e possiede e gestisce proprietà di self storage in 41 stati. Il REIT paga un dividendo del 3.79%.
È un inizio di novembre fortemente negativo per l'azienda con i nuovi minimi di 52 settimane chiaramente in atto e proprio quando, alla fine di ottobre, Extra Space sembrava in grado di conquistare la media mobile di 50 giorni. Nota le barre rosse del volume di vendita molto grandi sotto le prime due sessioni del mese.
Archiviazione pubblica (NYSE: PSA) è il più grande proprietario di strutture di self-storage nel paese con 2,800 unità in 39 stati. Questo REIT sta pagando un dividendo del 2.83%.
Questo è un altro in cui le prime due sessioni di trading di novembre hanno completamente invertito un rally da metà a fine ottobre. La società questa settimana ha raggiunto un nuovo minimo di 52 settimane per volumi elevati e ora punta a meno delle sue medie mobili in calo a 50 e 200 giorni.
Scopri di più sugli investimenti immobiliari di Benzinga:
Non consigli di investimento. Solo a scopo didattico.
Grafici per gentile concessione di StockCharts
Non perdere avvisi in tempo reale sulle tue azioni: iscriviti Benzinga Pro è gratis! Prova lo strumento che ti aiuterà a investire in modo più intelligente, più veloce e migliore.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga non fornisce consulenza sugli investimenti. Tutti i diritti riservati.
Fonte: https://finance.yahoo.com/news/major-reits-now-hitting-52-171611679.html