(Bloomberg) - L'istituto di credito per la casa Reverse Mortgage Funding LLC sostenuto da Starwood Capital ha presentato istanza di fallimento secondo il capitolo 11, l'ultima società a soccombere a causa di un rapido aumento dei tassi ipotecari.
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La società, che fa mutui inversi, ha elencato attività e passività per almeno $ 10 miliardi ciascuna nella sua istanza di fallimento. Il fallimento del capitolo 11 consente alle aziende di continuare a operare mentre lavorano a un piano per rimborsare i creditori.
I mutui inversi, un tipo di mutuo per la casa rivolto agli anziani, consentono ai mutuatari di convertire l'equità nelle loro case in contanti senza dover vendere o pagare più bollette mensili.
Il settore dei mutui sta affrontando un massiccio rallentamento degli affari poiché i tassi altissimi scoraggiano i nuovi mutuatari. Molti proprietari di case si sono bloccati a tassi bassi negli ultimi due anni e ora sono riluttanti a rinunciarvi.
Oltre ad essere prestatore e gestore di oltre 84,000 mutuatari ipotecari inversi, Reverse Mortgage Funding è stato un frequente venditore di obbligazioni cartolarizzate garantite da ipoteche. Anche quell'attività è stata messa a dura prova di recente: alla fine del mese scorso, la società ha accantonato una vendita di obbligazioni da 290 milioni di dollari a causa della volatilità del mercato.
Starwood, guidata da Barry Sternlicht, possiede la maggior parte del Reverse Mortgage Funding attraverso veicoli di investimento, come mostrano i documenti del tribunale.
"Sebbene sia una decisione difficile, la richiesta di protezione del Capitolo 11 è necessaria e appropriata per RMIT date le tendenze avverse nel settore dei mutui", ha dichiarato un rappresentante di Starwood in una nota. "Continueremo a lavorare a stretto contatto con il management, i nostri consulenti e le parti interessate dell'azienda sul miglior percorso da seguire per l'azienda e i nostri investitori, coerentemente con le nostre responsabilità fiduciarie".
Il caso principale è Reverse Mortgage Investment Trust Inc., 22-11225, US Bankruptcy Court for the District of Delaware.
–Con l'assistenza di Dan Wilchins e Carmen Arroyo.
(Aggiornamenti con il commento di Starwood nel settimo paragrafo.)
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-firm-files-bankruptcy-amid-172811814.html