I tassi ipotecari scendono bruscamente al di sotto del 7% dopo che l'inflazione si è allentata

I tassi ipotecari sono diminuiti drasticamente giovedì dopo che un rapporto del governo lo ha mostrato l'inflazione si era raffreddata in ottobre, provocando un calo rendimento obbligazioni.

Il tasso medio sul tasso fisso a 30 anni è precipitato di 60 punti base dal 7.22% al 6.62%, secondo Mortgage News Daily. Ciò corrisponde al calo record all'inizio della pandemia di Covid 19. Il tasso, tuttavia, è ancora più del doppio di quello di inizio anno.

A loro volta, le scorte di costruttori di case come Lennar, DR Horton e Pulte sono aumentate, insieme a guadagni di mercato più ampi. Tali titoli sono stati martellati dal forte aumento dei tassi negli ultimi sei mesi.

L'indice dei prezzi al consumo è salito in ottobre a un ritmo più lento del previsto. Di conseguenza, i rendimenti obbligazionari sono diminuiti drasticamente e sono seguiti i tassi sui mutui, che seguono vagamente il rendimento del Tesoro a 10 anni.

Allora cosa succede dopo?

"Questa è la migliore argomentazione fino ad oggi secondo cui le tariffe sono state fatte in aumento, ma la conferma richiede che l'IPC del mese prossimo racconti la stessa storia", ha affermato Matthew Graham, direttore operativo di Mortgage News Daily. "Si trattava sempre di aver bisogno di due rapporti consecutivi di questa natura combinati con il riconoscimento da parte della Fed che la narrativa dell'inflazione sta cambiando".

Ma Graham ha detto che le tariffe non sono ancora fuori dal bosco. È anche improbabile che si muovano drasticamente al ribasso, poiché c'è ancora molta incertezza economica sia nei mercati finanziari statunitensi che globali.