I nuovi prezzi mediani delle case negli Stati Uniti sono 6.5 volte superiori al reddito familiare medio

I prezzi delle abitazioni negli Stati Uniti continuano a salire a causa dell'elevata domanda e dell'offerta limitata, mentre stanno diventando sempre più fuori dalla portata del reddito medio della famiglia.

In particolare, Finbold di recente segnalati quei dati per marzo 2022 hanno mostrato che il prezzo medio delle vendite di case esistenti è aumentato di oltre il 30% in soli due anni. Ora, il fondatore e CEO di Compound Capital Advisors, Charlie Bilello illustrato il punto su Twitter il 26 aprile:

“Il prezzo medio di una nuova casa negli Stati Uniti è ora 6.5 ​​volte superiore al reddito familiare medio. L'alloggio non è mai stato così inaccessibile rispetto ai redditi", ha affermato.

Dopo aver continuato ad acquisire obbligazioni ipotecarie e mantenere i tassi di interesse allo 0% per più di due anni, la Federal Reserve è stata in ultima analisi responsabile della creazione della seconda bolla immobiliare negli ultimi due decenni, secondo Bilello.

I prezzi delle case sono più che raddoppiati negli ultimi 10 anni

Inoltre, Bilello ha evidenziato che il boom immobiliare è ancora forte, con i prezzi delle case negli Stati Uniti che hanno raggiunto un livello record per il 37° mese consecutivo. Nell'ultimo anno i prezzi sono aumentati del 20% e sono più che raddoppiati negli ultimi dieci anni.

Ha aggiunto:

“Tutte le principali aree metropolitane degli Stati Uniti hanno visto un aumento percentuale a due cifre dei prezzi delle case nell'ultimo anno, guidato da Phoenix, che è del 33% più alto. Tutte le 20 città nell'indice delle 20 città hanno raggiunto livelli record per il 4° mese consecutivo".

Vale anche la pena ricordare che gli Stati Uniti non sono l'unico paese a vedere un enorme aumento dei prezzi delle case. La scorsa settimana Finbold segnalati che i dati del mercato immobiliare spagnolo mostrano che l'interesse per il settore è aumentato del 400% da novembre 2021.

In particolare, il mercato immobiliare è emerso come un rifugio sicuro per gli investitori che devono far fronte all'instabilità macroeconomica, inflazionee l'aumento dei prezzi aggravato dalla continua invasione russa dell'Ucraina.