I REIT continuano a crescere su dati inflazionistici superiori alle attese

I principali fondi di investimento immobiliare (REIT) hanno iniziato a crescere dopo il rapporto sull'indice dei prezzi al consumo del 13 ottobre 2022 del Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti, nonostante il numero di inflazione di settembre leggermente più caldo del previsto dell'8.2% su base annua cifra annuale rispetto al previsto 8.1% anno su anno. Il mese precedente era arrivato all'8.3%. L'inflazione core ha raggiunto il 6.6%, sebbene le stime fossero state del 6.5%. Agosto ha raggiunto un tasso del 6.3%, quindi questo aumento è preoccupante.

Sebbene ciò significhi che è molto probabile che la Fed continui ad aumentare i tassi di interesse, ciò non ha impedito ai REIT o al resto del mercato azionario di organizzare un rally straordinario. Il iShares US Real Estate ETF (NYSEARCA: IYR), un benchmark per il settore, è in rialzo del 3.8% dall'annuncio. Ciascuno degli 11 principali REIT seguiti qui ha concluso la sessione di negoziazione il 12 ottobre in positivo, un raro risultato positivo per l'intero gruppo.

È sorprendente vedere questo tipo di azione rialzista quando le cifre dell'IPC vengono scomposte. Ad esempio, il prezzo del cibo a casa è aumentato del 13% annualizzato. Il prezzo del cibo fuori casa è aumentato a un tasso dell'8.5%. La benzina è cresciuta del 18.2% e l'elettricità del 15.5%. Se dovevi acquistare vestiti nuovi, aumentavano del 5.5% e se acquistavi un veicolo usato aumentavano del 9.4%.

Tuttavia, gli investitori hanno utilizzato il rapporto per acquistare REIT azioni e altri titoli per tutta la giornata.

L'exchange-traded fund (ETF) sembra essere uscito dal livello di ipervenduto dell'indicatore di forza relativa (RSI) con una divergenza positiva nel prezzo. Questo benchmark di settore può andare avanti e tornare a quelle medie mobili in calo? Questo è ciò che gli investitori staranno a guardare.

Il più grande rialzo tra i principali REIT proveniva da ProLogis Inc. (NYSE: PLD): Il grande REIT industriale è aumentato del 5.3% dal rapporto.

Healthpeak Proprietà Inc. (NYSE: PEAK) è un altro REIT che ha trovato forza d'acquisto e ora è in rialzo del 4.44%. Healthpeak paga un dividendo del 5.25% al ​​prezzo attuale.

Un altro vincitore è Kimco Immobiliare Corp. (NYSE: KIM), che ora è in aumento del 4.21%.

La storia continua

Weyerhaeuser Co. (NYSE: WY) è scambiato in rialzo dell'1.33%. Ecco il grafico dei prezzi giornalieri:

È strano vedere questo tipo di acquisto quando i dati sull'IPC rivelano un'inflazione continua; questo tipo di comportamento significa quasi certamente tassi di interesse più elevati in vista. Può darsi che gli investitori credano che il peggio sia passato e che un pivot della Fed verso tassi più bassi avvenga prima di quanto si pensasse.

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