Gli affittuari sono i più indietro sui pagamenti in questi 10 stati

Gli affittuari negli Stati Uniti stanno sentendo la puntura dell'inflazione impennata, dell'aumento dei costi delle case e del fine del divieto nazionale di sfratto.

Secondo a recente rapporto da MyEListing.com, un sito web di immobili commerciali.

Gli affittuari del South Dakota, dell'Alabama e del New Jersey stanno lottando maggiormente con i pagamenti, secondo il rapporto, basato su un'analisi dei dati dell'US Census Bureau, e gli americani di età compresa tra 40 e 54 anni stanno avendo le maggiori difficoltà. 

Altro dalla finanza personale:
Man mano che i consumatori vanno senza contanti, ecco quanti soldi tenere nel portafoglio
Una quota crescente di acquirenti di auto paga $ 1,000 o più al mese per i loro prestiti
L'industria 401 (k) ora ha "perso e ritrovato" per i vecchi conti pensionistici

Nonostante segnali che il mercato si sta raffreddando, le famiglie pagavano ancora il 12.6% in più per gli affitti unifamiliari a luglio rispetto al mese precedente, secondo un recente rapporto di CoreLogic.

Questi costi gonfiati, insieme alle spese quotidiane più elevate, hanno messo a dura prova i budget di molti americani, con il 20% o più di affittuari in ritardo sui pagamenti in alcuni stati, secondo il rapporto MyEListing.com.

Ecco dove gli affittuari stanno affrontando le maggiori difficoltà:

1. South Dakota (26%) 
2. Alabama (25%)
3. New Jersey (24%)
4. Carolina del Sud (22%)
5. Connecticut (21%)
6. Delaware (20%)
7. Arkansas (20%)
8. Kentucky (20%)
9. Louisiana (20%)
10. New York (19%)

Molti mercati stanno vedendo diminuire i prezzi degli affitti, secondo a Rapporto di affitto di settembre da Zumper, basato sulle 100 più grandi città degli Stati Uniti. Più della metà delle città nel rapporto ha mostrato cali di mese in mese del prezzo medio per l'affitto di una camera da letto.

Tuttavia, nonostante quei segnali di moderazione, la rendita mediana nazionale continua a crescere. 

L'aumento dei costi domestici ha aumento dei prezzi degli affitti, che rappresenta una parte significativa dell'inflazione dalla fine del 2021, secondo una relazione dalla Federal Reserve Bank di Dallas.

E la crescita dei prezzi degli affitti potrebbe continuare nel 2023, con l'inflazione locativa su base annua che dovrebbe salire all'8.4% a maggio 2023 dal 5.8% di giugno 2022, prevede il rapporto.

Se stai pensando a una mossa per ridurre l'affitto, è fondamentale "studiare il mercato locale", così sei preparato e puoi negoziare, ha detto il portavoce di Zumper Crystal Chen. 

"L'inverno è il momento migliore per ottenere un accordo", ha detto. "È allora che la domanda è al minimo e i proprietari vogliono riempire i posti vacanti prima delle vacanze". 

Potresti trovare tariffe ridotte se puoi aspettare fino ad allora, ha aggiunto, e nel frattempo puoi guardare le offerte speciali di affitto.

"I gestori di immobili negli edifici più nuovi di solito cercano di riempire molti appartamenti contemporaneamente", ha detto Chen. "Alcuni offriranno vantaggi come sei settimane di affitto gratuito o depositi cauzionali ridotti".

Vale anche la pena chiedere un affitto più basso per un contratto di locazione a lungo termine. "Potresti non ottenere uno sconto, ma non fa male chiedere", ha detto.