L'ETF di riferimento del fondo di investimento immobiliare (REIT) — il Real Estate Seleziona il settore SPDR Fund (NYSEARCA: XLRE) — è inferiore a quanto non fosse all'inizio di gennaio, collocandosi saldamente in una tendenza al ribasso. L'XLRE, come è noto, ha iniziato l'anno a $ 51 e oggi costa $ 44.99. Questa è una perdita dell'11.8% se avessi raccolto il paniere di REIT nel fondo.
Fortunatamente, non tutti i REIT sono diretti verso il basso. In effetti, eccone sei con i prezzi in forte aumento da gennaio
Cedar Realty Trust Fund Inc. (NYSE: CDR) ha iniziato l'anno a $ 24.50 e ora costa $ 28.95.
Cedar Realty paga un dividendo dello 0.91% e scambia un volume medio giornaliero di sole 330,000 azioni. La società Massapequa, con sede a New York, investe in centri commerciali per lo più ancorati a negozi di alimentari nelle grandi aree metropolitane della costa orientale.
Proprietà EPR (NYSE: EPR) ha iniziato l'anno a $ 47 e ora costa $ 54.22.
EPR ha sede a Kansas City, Missouri, e ha $ 6.6 miliardi di investimenti immobiliari in 358 località in tutto il Nord America. Il REIT sta pagando un dividendo del 6.09%. Il volume medio giornaliero è di 463,000 azioni.
Proprietà LTC Inc. (NYSE: LTC) ha iniziato l'anno a $ 33 e ora costa $ 43.31.
La struttura sanitaria REIT, con sede a Westlake Village, California, sta pagando un dividendo del 5.26%. Con un volume medio giornaliero di appena 279,000 azioni, il trading di LTC è relativamente leggero per un nome quotato al NYSE.
Investitori Sanitari Nazionali Inc. (NYSE: NHI) ha iniziato l'anno a $ 54 e ora costa $ 64.73.
Questo REIT sta pagando un dividendo del 5.56%. National Health Investors, con sede a Murfreesboro, nel Tennessee, investe fondi in strutture per la cura della memoria, centri infermieristici qualificati, edifici di studi medici e ospedali specializzati. È un altro REIT leggermente scambiato con un volume medio giornaliero di 279,000 azioni.
VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) ha iniziato l'anno a $ 29.50 e ora costa $ 34.81.
VICI investe in grandi e noti centri di gioco, intrattenimento e ospitalità tra cui Caesars Palace Las Vegas e MGM Grand Las Vegas. Il REIT paga un dividendo del 4.14%. A differenza degli altri REIT qui menzionati, questo è pesantemente scambiato con un volume medio giornaliero di 14.14 milioni di azioni.
WP Carey Inc. (NYSE: WPC) ha iniziato l'anno a $ 80 e ora costa $ 87.06.
Questo REIT è un'operazione di locazione netta con proprietà single-tenant in Nord America ed Europa. Sta pagando un dividendo del 4.87% e il volume medio giornaliero ammonta a 1.08 milioni di azioni.
La maggior parte dei REIT ha avuto problemi a guadagnare terreno quest'anno. Per gli investitori che cercano crescita, questo settore è una vera delusione finora nel 2022. Tuttavia, alcuni REIT stanno aumentando di prezzo e i sei sopra elencati sono tra quei pochi.
Potrebbe essere difficile trovare REIT in trend rialzista quest'anno, ma questi sei si qualificano sicuramente.
Sopra i prezzi delle azioni al 10 agosto 2022
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/six-reits-price-uptrends-january-133921146.html