Le azioni di Springfield Properties affondano del 14% in quanto avverte di un calo dei profitti! Tempo di investire?

Il prezzo delle azioni di Springfield Properties è crollato nel 2022 con l'intensificarsi delle preoccupazioni per il mercato immobiliare. Solo lunedì è sceso del 14% a seguito di una fredda accoglienza ai nuovi dettagli di trading.

A 77 centesimi per azione, il costruttore di case è stato scambiato l'ultima volta in calo del 14%. Ha quasi dimezzato il suo valore nell'anno fino ad oggi.

Springfield ha nuovamente fatto il pieno dopo aver avvertito che l'utile ante imposte in questo anno finanziario (fino a maggio 2023) probabilmente scenderà al di sotto dei livelli dello scorso anno.

Approccio prudente

L'attività incentrata sulla Scozia è entrata nell'anno fiscale in corso "con un forte portafoglio ordini e una domanda sostenuta di abitazioni private", ha affermato. Tuttavia, ha osservato che "l'aumento dei tassi di interesse e la più ampia incertezza economica hanno avuto un impatto sulle prenotazioni" per le sue abitazioni private.

Di conseguenza, l'azienda ha affermato che sta "adottando un approccio cauto alle aspettative sui tassi di vendita futuri".

La società ha affermato che prevede di registrare un "forte" aumento dei ricavi per il primo semestre e una "buona" crescita delle vendite per l'intero anno. Ciò è dovuto al sistema di trasporto scozzese che induce gli acquirenti ad acquistare molto prima nel processo.

Costi alle stelle

Tuttavia, Springfield Properties prevede che i profitti diminuiranno ancora in parte a causa dell'aumento dei costi.

Ha affermato che "le pressioni inflazionistiche a livello di settore nei materiali e nel lavoro sono diventate più acute con il persistere dell'interruzione della catena di approvvigionamento", aggiungendo che "l'inflazione del 7.5% è stata prudentemente applicata ai costi futuri del gruppo per la seconda metà".

L'azienda ha anche affermato che "la crescita dei prezzi delle case private non è più prevista a breve termine", rendendo più difficile affrontare il problema dei costi più elevati.

Nel frattempo, Springfield ha affermato che le sue operazioni di case a prezzi accessibili continuano a essere colpite dal modello di contratti a prezzo fisso del settore e che di conseguenza sta ancora evitando di stipulare contratti a prezzo fisso a lungo termine.

Infine, Springfield ha annunciato che è improbabile che i piani per lo sviluppo di case per il settore privato in affitto si realizzino nei prossimi due anni "a seguito dell'introduzione da parte del governo scozzese di un temporaneo congelamento degli affitti".

Forti fondamenti

Springfield ha mantenuto una prospettiva positiva per il lungo termine. Ha osservato che "i fondamenti del business e del mercato immobiliare in Scozia rimangono forti" e che "c'è un'offerta insufficiente di alloggi in tutti i periodi".

L'azienda ha affermato di essere "focalizzata sul mantenimento di uno stretto controllo dei costi durante questo periodo volatile" e che "l'investimento storico nella banca fondiaria, metà del quale ha già concesso il permesso di costruzione, fornisce al gruppo visibilità e un'ottima piattaforma da cui partire per approfittare della prossima ripresa del ciclo di mercato”.

Ha aggiunto che la sua banca fondiaria offre opportunità di vendita di terreni a breve termine.

Guardando e aspettando

Il nuovo crollo dei prezzi di lunedì rende Springfield Properties ancora più attraente dal punto di vista del valore.

Il costruttore di case opera su un rapporto prezzo/utili (P/E) di 4.3 volte. Vanta anche un enorme rendimento da dividendi del 9.5%.

Per gli investitori a lungo termine, le prospettive per Springfield rimangono rosee. La National Housing Federation ritiene che il Regno Unito abbia bisogno di 340,000 nuove case all'anno per tenere il passo con la domanda.

Ma le cose potrebbero andare molto peggio per il costruttore di case a breve termine. E questo potrebbe ostacolare in modo significativo la sua capacità di pagare quei grandi dividendi che gli analisti della City si aspettano.

La Banca d'Inghilterra sta anticipando una recessione che potrebbe durare fino alla metà del 2024. Anche i tassi di interesse dovrebbero continuare a salire per frenare l'elevata inflazione, con un aumento di 50 punti base previsto per la fine di questa settimana.

Inoltre, il problema dell'impennata dei costi delle materie prime e del lavoro sembra destinato a persistere per qualche tempo. I costi più elevati hanno causato una riduzione del margine lordo di Springfield di ben 110 punti base nei 12 mesi fino a maggio, al 16.8%.

Per il momento preferirei acquistare altre azioni britanniche e statunitensi a buon mercato.