Tennessee Titans si concentra sul rafforzamento delle comunità di Nashville con piani per un nuovo stadio

I Tennessee Titans e il sindaco di Nashville John Cooper hanno recentemente raggiunto un accordo per costruire uno stadio a cupola da 2.1 miliardi di dollari che ospiterebbe le partite casalinghe della franchigia della NFL e altri eventi importanti. Difensori e oppositori stanno cercando di influenzare il dibattito sul fatto che l'economia della nuova sede abbia un senso per il futuro della città. Ma potrebbero ancora scoprire che il fattore decisivo non riguarderà lo sviluppo economico, ma l'impatto sociale ei benefici per la comunità.

Perché i Titans e il sindaco stanno caricando verso un nuovo stadio?

Il Nissan Stadium, un luogo polivalente all'aperto nel centro di Nashville, è stato il campo di casa della squadra sin dalla sua apertura nel 1999. Secondo il contratto di locazione, che durerà fino al 2039, la città è obbligata a garantire che lo stadio sia di "prima classe". " standard. Il stime dell'ufficio del sindaco per mantenere quella qualità costerà almeno 1.75 miliardi di dollari, compresi i costi operativi e di capitale; altre stime suggeriscono importi nell'ordine delle centinaia di milioni. Costruire un nuovo stadio invece di rinnovare quello esistente, afferma il sindaco, sarebbe più conveniente poiché attirerebbe più eventi e avrebbe una vita utile più lunga.

Il finanziamento del nuovo stadio prevede che i Titans e partner privati ​​investano circa $ 800 milioni, incluso un contributo di $ 200 milioni da un programma di prestito della NFL. La parte pubblica consiste in $ 500 milioni in obbligazioni dello stato e circa $ 760 milioni dal governo locale. Il governo locale garantirebbe il suo importo attraverso un'imposta dell'1% su tutti i soggiorni in camera d'albergo a Nashville e nelle città circostanti nella contea di Davidson e l'imposta sulle vendite riscosse dagli acquisti all'interno del nuovo stadio e negli stabilimenti del suo campus di 130 acri.

Ma l'obiettivo di un nuovo stadio non è limitarsi a sostituire quello esistente.

Il nuovo stadio funge da fulcro di a piano di visione per riqualificare circa 350 acri vicino alle rive del fiume Cumberland che attraversa il centro della città. Il progetto più ampio prenderebbe il tratto di terra sul lungomare della East Bank che i leader della città e gli urbanisti hanno contrassegnato come sottoutilizzato e lo modellerebbe in un quartiere di parchi pubblici, aree ricreative, complessi residenziali, punti vendita al dettaglio, ristoranti e hotel. Amplierebbe il distretto del centro di Nashville per coprire più completamente entrambe le sponde del fiume.

La pretesa di fama di Nashville è il suo status di centro della musica country. E i suoi locali di musica, ristoranti, bar e servizi all'aperto l'hanno resa una destinazione popolare per conferenze di lavoro come per addii al celibato e nubilato. Ma come ricerca del professore dell'Università di Toronto Richard Florida e colleghi mostra, la città sta vivendo un boom demografico guidato da persone che sono attratte dal lavoro e dalla vita in aree metropolitane nel centro degli Stati Uniti che dispongono di servizi e “bene come lungomare o paesaggi montani, università di ricerca, fondazioni locali ben dotate, aziende e istituzioni di ancoraggio che migliorano sia i loro ambienti di lavoro che la loro qualità della vita”. Le squadre sportive professionistiche, collegiali, dilettantistiche e giovanili della città e i luoghi in cui giocano sono una parte fondamentale di quel tessuto.

In realtà, il foglio dei termini che delinea il nuovo accordo stadio è sollevando domande e preoccupazioni su costi di capitale, spese infrastrutturali, riscossione delle tasse e obblighi di debito. Ciò si accompagna alla realtà che l'accordo metterebbe lo stadio nella parte ricevente della maggior parte del denaro pubblico mai assegnato a una sede della NFL. A ciò si aggiungono le continue e più ampie critiche sull'utilizzo di fondi pubblici per sovvenzionare un'attività privata multimiliardaria di proprietà di un miliardario, non meno uno che compete nel campionato sportivo più redditizio del mondo.

D'altra parte, il nuovo stadio durerà a lungo nel mantenere i Titans a Nashville per i decenni a venire. La sua cupola renderebbe anche Nashville un candidato infallibile per ospitare il Super Bowl, così come i principali eventi sportivi, musicali, di intrattenimento e del settore durante tutto l'anno. L'economia della spesa per gli acquisti da parte dei residenti e dei visitatori di quegli eventi genera miliardi di dollari di entrate allo stadio e alle attività commerciali vicine.

I principali impianti sportivi, come quello proposto a Nashville, sono unici per i diversi tipi di spesa che attivano quando vengono allestiti con i giusti obiettivi di partnership con e nella comunità. La spesa nella sede e il patrocinio nei ristoranti, bar, hotel e punti vendita vicini tendono ad aumentare quando decine di migliaia di persone si riuniscono attorno a un evento. Ma mentre gli affari economici degli stadi e dell'arena sono importanti ora come non lo sono mai stati, non sono più il fattore determinante.

C'è un focus crescente e necessario dell'attenzione sugli impatti sociali e sui benefici per la comunità. Al loro interno ci sono punti chiave su ciò che uno stadio può fare per la comunità e come può essere utilizzato dalla comunità.

Dopo l'annuncio dello stadio proposto, i Titans hanno introdotto un piano di benefici per la comunità. Il UNA piattaforma comunitaria si basa sulle iniziative e sugli sforzi che il team è stato coinvolto a Nashville. Collega ulteriormente il franchising con quattordici organizzazioni locali e regionali sui pilastri di Opportunità, Quartieri e Istruzione. Il dirigente di Titans Adolpho Birch ha dichiarato in una dichiarazione che gli obiettivi sono "aumentare le opportunità per la forza lavoro e lo sviluppo delle piccole imprese, coltivare e migliorare i nostri quartieri bisognosi e sostenere l'istruzione a tutti i livelli" perché questo è "ciò che la comunità credeva avrebbe avuto il maggiore impatto .”

La maggior parte delle persone ora si aspetta che le principali organizzazioni sportive professionistiche siano coinvolte nella forza lavoro locale, nelle piccole imprese e nello sviluppo del quartiere. Eppure non lo danno per scontato. Le persone all'interno e all'esterno dell'organizzazione sanno che per ottenere risultati concreti in queste aree è necessario un impegno onesto. In passato, gli elementi nell'elenco di Birch potevano generalmente essere espressi come relazioni comunitarie o sforzi filantropici. Ora, vengono considerati come impatto sociale e benefici per la comunità.

Non si tratta di assegnare nuovi titoli a vecchie attività. Si tratta di impegnarsi in un maggiore senso di impegno sia da parte dell'organizzazione che della sua comunità. E significa progettare e utilizzare lo stadio con questo in mente: c'è una buona ragione per cui lo stadio proposto a Nashville include uno spazio multiuso di 12,000 piedi quadrati che può essere utilizzato da scuole, organizzazioni no profit e gruppi comunitari per lo sviluppo e la consegna di programmazione educativa e ricreativa. Molti degli stadi e delle strutture per gli allenamenti che sono stati costruiti o rinnovati di recente nelle città della NFL in tutto il paese hanno incorporato qualcosa di simile.

Il dibattito sul denaro pubblico destinato agli stadi non sembra essere messo da parte presto. Ma i nuovi sviluppi degli impatti sociali e dei benefici per la comunità degli stadi stanno costringendo a modificare le ipotesi di base sull'economia delle strutture. Lo stadio sul tavolo da disegno di Nashville può spostare ulteriormente la palla in quella direzione.