I vantaggi delle grandi città tra lavoro a distanza e inflazione degli affitti

Molti affittuari credono che una crisi del costo della vita si stia preparando nelle principali città americane.

New York City si sta rivelando un punto caldo dell'inflazione degli affitti. L'affitto medio per appartamenti con 1 camera da letto a Manhattan è salito a $ 3,995 al mese a maggio 2022, un aumento del 41% rispetto a un anno fa, secondo Zumper.

Improvvisi picchi di affitto a due cifre stanno colpendo altri hub, tra cui Chicago, Los Angeles e Austin, in Texas. I dati di Zumper mostrano che la crescita è particolarmente forte nelle città di Sun Belt come Miami, dove gli affitti sono saliti a $ 2,700 al mese a maggio 2022, un aumento del 64% rispetto all'anno precedente.

Durante la pandemia, i lavoratori hanno lasciato le più grandi città degli Stati Uniti. Dopo due anni, gli affittuari sono tornati ma molti pendolari non hanno negoziato i dettagli di un ritorno in ufficio. I funzionari pubblici sono preoccupati per il ritardo del transito in città come New York.

Ed Glaeser, economista dell'Università di Harvard, afferma che le città stanno diventando più importanti, non meno, nell'era del lavoro a distanza. "Quando ingrandisci il lavoro, perdi l'opportunità di guardare le persone più anziane, di guardare cosa hanno fatto e di imparare da loro", ha detto alla CNBC in un'intervista.

Ma per gli affittuari, un ritorno in città sempre più costose potrebbe sembrare un affare grezzo, soprattutto se possono svolgere il proprio lavoro da casa.

I ricercatori affermano che il lavoro a distanza limita la capacità delle aziende di formare nuovi lavoratori. Dati prodotti dalla forza lavoro di Microsoft suggerisce che è più difficile condividere informazioni approfondite in remoto, il che può produrre silos all'interno dei ranghi delle aziende.

"Molte di queste aziende tecnologiche dicono che puoi lavorare da remoto", ha affermato Andra Ghent, professore di finanza all'Università dello Utah. "Ma, sai, in molti casi, dicono anche che non ti pagheremo la stessa cifra."

Guarda il video qui sopra per scoprire se le grandi città valgono ancora la pena.