La piattaforma di investimento immobiliare supportata da Amazon.com Inc (NASDAQ: AMZN) fondatore Jeff Bezos ha continuato ad aumentare le sue acquisizioni di case unifamiliari in affitto in diversi mercati statunitensi.
Case arrivate acquisisce case unifamiliari da utilizzare come proprietà in affitto, quindi vende azioni di queste proprietà agli investitori attraverso la sua piattaforma online. La domanda di quote di proprietà in affitto è cresciuta in modo esponenziale finora nel 2022, con più case finanziate a luglio rispetto all'intero primo trimestre.
La società ha investimenti immobiliari in 19 delle prime 100 città per crescita demografica negli Stati Uniti e stima che entro la fine dell'anno si espanderà a 40 delle prime 100 città. Più di recente, Arrived Homes si è espansa a Nashville, Cincinnati e Indianapolis.
La piattaforma di investimento è ora in grado di sfruttare il periodo di raffreddamento del mercato immobiliare per aumentare i propri acquisti in un momento in cui un numero crescente di investitori è alla ricerca di opzioni di investimento alternative al di fuori del mercato azionario.
Informazioni sulle case arrivate
Arrivato è il primo qualificato SEC piattaforma di investimento immobiliare che consente praticamente a chiunque di acquistare azioni in proprietà in affitto unifamiliari con importi di investimento che vanno da $ 100 a $ 10,000 per proprietà.
La società acquisisce case in affitto e consente ai singoli investitori di diventare proprietari delle proprietà acquistando azioni attraverso la piattaforma. Arrived Homes gestisce gli asset, mentre gli investitori raccolgono reddito passivo attraverso dividendi trimestrali oltre a guadagnare un ritorno attraverso l'apprezzamento.
La società ha rapidamente attirato l'attenzione di diversi investitori di alto profilo durante il suo seed round nel 2021, ottenendo investimenti da Jeff Bezos, attraverso Bezos Expeditions, Salesforce.com Inc. (NYSE: CRM) fondatore Marc Benioff attraverso Avventure nel tempo, l'ex Zillow Group Inc (NASDAQ: Z) AMMINISTRATORE DELEGATO Spencer Rascoff ed Uber Technologies Inc (NYSE: UBER) AMMINISTRATORE DELEGATO Dara Khosrowshahi.
Bezos ha poi seguito quell'investimento durante il round di serie A da 25 milioni di dollari di Arrived Homes all'inizio di quest'anno, effettuando un secondo investimento nella piattaforma di investimento immobiliare.
Mercato degli affitti unifamiliari
Gli investitori hanno un crescente appetito per le case unifamiliari, il che non sorprende considerando che l'affitto medio negli Stati Uniti è aumentato in media del 16.4% negli ultimi 12 mesi e fino al 32% in mercati come Miami nello stesso periodo .
Mentre il mercato immobiliare inizia a raffreddarsi in alcune aree, la proprietà di una casa sta diventando ancora meno conveniente poiché i tassi di interesse più elevati si aggiungono al costo complessivo dell'acquisto di una casa. È probabile che ciò continui ad aggiungere tensione alla fornitura di unità in affitto, con conseguente ulteriore aumento del tasso di noleggio.
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Foto: per gentile concessione delle case arrivate
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-151105046.html