Tassi di interesse più elevati - e l'aspettativa che siano in arrivo tassi ancora più elevati - hanno reso il fondo di investimento immobiliare (REIT) gioco difficile ultimamente.
Ci sono altri fattori, certo, ma questo settore è molto sensibile ai tassi di interesse e quest'anno è stato scomodo.
Ecco tre REIT, tutti negoziati alla Borsa di New York, che sono scesi ai nuovi minimi di 52 settimane:
Con sede a Denver Appartamento reddito REIT Corp. (NYSE: AIRC) si concentra sulla proprietà e la gestione di comunità residenziali. La società possiede 26,600 appartamenti in otto mercati principali, secondo la sua sito web. Il REIT è considerevole con una capitalizzazione di mercato di $ 5.41 miliardi. Apartment Income paga un dividendo del 5.11%.
Il grafico dei prezzi giornalieri si presenta così:
Il calo del 16 dicembre è accompagnato da volumi molto pesanti, segno di conferma della pressione al ribasso sul REIT.
Proprietà del governo orientale Inc. (NYSE: DEA), con sede a Washington, DC e San Diego, acquista, gestisce e sviluppa proprietà del governo degli Stati Uniti, principalmente attraverso la General Services Administration. La capitalizzazione di mercato è di $ 1.35 miliardi, un valore inferiore rispetto ai principali REIT. Easterly Government Properties paga un dividendo del 7.52%.
Ecco come appare il grafico dei prezzi giornalieri:
Quel calo di oltre il 5% del 16 dicembre porta il REIT ancora più al di sotto delle sue medie mobili di 50 e 200 giorni di tendenza al ribasso.
Spazio di archiviazione aggiuntivo Inc. (NYSE: EXR), con sede a Salt Lake City, Utah, possiede e/o gestisce 2,000 proprietà di self-storage in 41 stati e a Washington, DC, secondo il suo sito web. La capitalizzazione di mercato della società è di $ 20.84 miliardi. Extra Space Storage paga un dividendo del 4.02%.
Dopo un notevole rally dal minimo di giugno al massimo di metà agosto, questo REIT è ora crollato al di sotto del prezzo minimo estivo su volumi elevati.
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html