Ares Immobiliare Commerciale Corp. (NYSE: ACRE) è un fondo di investimento immobiliare ipotecario (mREIT) che ora vale solo il 78% del valore contabile.
La capitalizzazione di mercato del mREIT con sede ad Atlanta arriva a $ 586 milioni, una cifra relativamente piccola per un fondo di investimento immobiliare quotato alla Borsa di New York. I fondi da operazioni (FFO) sono aumentati del 115% quest'anno ei risultati FFO degli ultimi cinque anni sono aumentati del 9.3%. Bank of America Securities ha emesso un Buy su Ares in ottobre con un obiettivo di prezzo di $ 13. Il mREIT paga un pesante dividendo del 12.07%.
Sede a New York Blackstone ipoteca Trust Inc. (NYSE: BXMT) è una società di finanza immobiliare che, secondo il sito web dell'azienda, "origina prestiti senior garantiti da immobili commerciali in Nord America e Australia". La capitalizzazione di mercato è di $ 3.84 miliardi e il REIT è scambiato allo 0.82% del libro. I fondi derivanti dalle operazioni di quest'anno sono aumentati del 184% e il record degli ultimi cinque anni è dell'1.8%. Blackstone Mortgage Trust paga un dividendo dell'11.08%.
Cousins Property Inc. (NYSE: CUZ) è un fondo di investimento immobiliare per uffici ora scambiato all'83% del libro. La società con sede ad Atlanta possiede e gestisce proprietà ad Atlanta; Dallas e Austin, Texas; Charlotte, Carolina del Nord; e un certo numero di città simili della Sun Belt. I fondi da operazioni quest'anno sono aumentati del 17.1%. L'aumento dell'FFO negli ultimi cinque anni è del 14.8%. Cousins Property paga un dividendo del 5.04%.
Franklin Street Properties Corp. (NYSEAMERICAN: FSP) viene scambiato al 37% del libro. Quello molto al di sotto del valore contabile suggerisce che gli investitori dovrebbero dare un'occhiata da vicino prima di inviare denaro in quella direzione. La capitalizzazione di mercato per questo REIT quotato alla borsa americana è piccola per il settore a $ 283 milioni. Franklin Street negozia con un rapporto prezzo/utili di 3.45 e paga un dividendo dell'1.45%. I fondi da operazioni di quest'anno sono cresciuti del 186% e il tasso di crescita dell'FFO negli ultimi cinque anni è del 60.6%. Gli analisti non si aspettano questo tipo di crescita nei prossimi 12 mesi.
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Fonte: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trading-below-book-181128659.html