Queste sono le 10 aree metropolitane più gravate da affitti negli Stati Uniti

New York è l'area metropolitana più gravata dagli affitti negli Stati Uniti, secondo un nuovo rapporto da Moody's Analytics.

Una famiglia con il reddito medio nella Grande Mela dovrebbe pagare quasi il 69% dei guadagni per affittare l'appartamento a prezzo medio lì, ha scoperto la divisione di ricerca dell'agenzia di rating.

Le famiglie che destinano il 30% o più del loro reddito all'alloggio in genere lo sono considerato "affitto gravato" dal Dipartimento degli alloggi e dello sviluppo urbano degli Stati Uniti e "potrebbe avere difficoltà a permettersi beni di prima necessità come cibo, vestiti, trasporti e cure mediche".

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Per non essere considerati gravati dall'affitto a New York nell'appartamento medio, una famiglia dovrebbe guadagnare $ 177,000 o più all'anno, hanno affermato Lu Chen e Mary Le, economisti di Moody's Analytics.

Gli affitti possono essere sproporzionatamente più alti dei redditi quando "la posizione è altamente desiderabile dal punto di vista dello stile di vita o del reddito futuro", hanno scritto Chen e Le in una e-mail. "Entrambi sono veri per un posto come New York City."

Per decenni, è stato consigliato alle persone di non spendere più del 30% del loro reddito lordo in alloggi, ha affermato Alia Mohamed, co-fondatore e CEO di Openigloo, che consente agli affittuari di recensire edifici e proprietari negli Stati Uniti

Tuttavia, ha detto Mohamed, “in particolare nelle città ad alto reddito, questo parametro è diventato sempre più irraggiungibile”.

Riconoscendo questo problema, il mese scorso l'amministrazione Biden ha lanciato un progetto per una carta dei diritti degli affittuari, che mira ad aggiungere nuove tutele per gli inquilini e ridurre gli esorbitanti aumenti degli affitti in alcune proprietà.

Più di 44 milioni di famiglie, ovvero circa il 35% della popolazione statunitense, vivono in alloggi in affitto, secondo la Casa Bianca.

"Gli affittuari dovrebbero avere accesso ad alloggi sicuri, dignitosi e convenienti e non dovrebbero pagare più del 30% del reddito familiare per le spese abitative", si legge nel progetto.