questo titolo immobiliare è "molto a buon mercato" in questo momento

Simon Property Group Inc (Borsa di New York: SPG) sicuramente ha passato un periodo difficile quest'anno, ma gran parte di quel dolore, secondo Chuck Lieberman (Advisors Capital Management) è ora nello specchietto retrovisore.

SPG non è un titolo costoso ai livelli attuali

Lieberman lo consiglia compra questo titolo dal momento che viene scambiato con uno sconto profondo ed è abbastanza posizionato per l'ambiente attuale. Parlando con Scott Wapner della CNBC "Closing Bell", Ha detto:

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È un fondo di investimento immobiliare (REIT) che possiede alcuni dei migliori centri commerciali (otto in totale) del paese. È un titolo molto economico scambiato a circa otto volte i guadagni del prossimo anno ed è un gioco che beneficia dell'inflazione.

All'inizio di questo mese, il Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti ha dichiarato che i prezzi al consumo sono aumentati dello 0.1% ad agosto (leggi di più). Di conseguenza, molti si aspettano che la banca centrale alzerà i tassi di altri 75 punti base il 21 settembre^st.

Il titolo è attualmente in calo di oltre il 35% rispetto all'inizio del 2022.

A Lieberman piace Simon Property Group per il dividendo

Nella sua ultimo trimestre riportato, Simon Property Group è stato inferiore alle aspettative di Street in termini di entrate. Tuttavia, a Lieberman piace il titolo per un rendimento del dividendo del 7.0% piuttosto redditizio.

SPG ha dividendi molto forti; 1.7 volte la copertura sul dividendo. Hanno aumentato il dividendo per cinque trimestri di fila. L'hanno ridotto durante la pandemia, l'hanno ripristinato e c'è ancora un vantaggio.

La sua visione costruttiva è in linea con Wall Street, che ha anche un rating "sovrappeso" di consenso sul REIT con un rialzo a $ 124 in media.

Simon Property Group ha un ritorno sul capitale proprio del 59% (ultimi tre anni), molto meglio di meno del 7.0% solo per il settore in generale.