UBS ha pubblicato il suo rapporto annuale sulla bolla dei prezzi delle abitazioni. Ecco i mercati più sopravvalutati.

“È probabile che la disponibilità a pagare per le case occupate dai proprietari subisca un duro colpo. Nelle città con una forte crescita demografica, tale aggiustamento potrebbe manifestarsi sotto forma di una prolungata stagnazione dei prezzi nominali di acquisto. Ma poiché i mercati immobiliari raramente hanno un andamento laterale, questo non è il risultato più probabile", afferma il rapporto.

Poiché il rapporto di UBS è globale, vengono analizzati solo cinque mercati statunitensi: Miami, Los Angeles, San Francisco, Boston e New York. La cattiva notizia è che tutti e cinque sono sopravvalutati. La buona notizia è che nessuno dei cinque è chiamato rischio bolla. Salvo Miami, le altre città non hanno visto una crescita dei prezzi così forte come la media nazionale, sottolinea UBS. E la crescita del reddito è stata eccezionalmente forte, anche se la scarsa accessibilità economica probabilmente inizierà a farsi sentire, avverte il rapporto.

A livello globale, il mercato che sembra essere maggiormente in bolla è Toronto, seguito da vicino da Francoforte, afferma UBS. Adeguati all'inflazione, i livelli dei prezzi a Vancouver e Toronto sono più che triplicati negli ultimi 25 anni.

“In mercati così surriscaldati, con un'accessibilità abitativa già molto tesa, i recenti aumenti dei tassi da parte della Bank of Canada potrebbero essere l'ultima goccia che ha fatto traboccare il vaso. I nuovi acquirenti e proprietari durante le rinegoziazioni dei mutui non solo devono pagare tassi di interesse più elevati, ma sono anche tenuti a fornire più entrate per qualificarsi per un mutuo", ha affermato UBS.

La classifica UBS si basa su cinque fattori: prezzo/reddito, prezzo/affitto, variazione del rapporto mutuo/PIL, variazione del rapporto costruzione/PIL e prezzo relativo della città rispetto al paese.

I mercati

Futures azionari statunitensi
ES00,
+ 0.11%

NQ00,
+ 0.66%
stavano iniziando a scivolare via dai minimi, anche se i rendimenti dei Treasury sono aumentati e i risultati di Tesla sono rimasti delusi. Il rendimento del Tesoro a 10 anni
TMUBMUSD 10Y,
4.177%
ha raggiunto il livello più alto dal 2007. Futures sul greggio
CL.1,
+ 0.81%
è salito a oltre $ 86 al barile.

Il ronzio

Il primo ministro britannico Liz Truss si è dimesso bruscamente sulla scia delle turbolenze dei mercati finanziari e di una ribellione nel suo stesso partito conservatore.

Tesla
TSLA,
-5.46%
è scivolato del 6% nel commercio pre-mercato dopo quello del produttore di auto elettriche il margine e le entrate del terzo trimestre sono stati inferiori alle stime. La mancanza non ha influito sulla fiducia del CEO Elon Musk, che dice che c'è un percorso per La valutazione di Tesla supererà di più quella di Apple e Saudi Aramco messe insieme, come ha anche affermato che era allo studio un riacquisto di azioni fino a $ 10 miliardi.

Musk ha anche detto che sta pagando in eccesso per Twitter
TWTR,
+ 1.14%
ma entusiasta del potenziale del servizio di social media.

AT&T
T,
+ 7.98%
le azioni sono aumentate dopo il gigante delle telecomunicazioni ha superato le aspettative sugli utili degli analisti.

Allstate
TUTTI,
-11.65%
condivide lo skidded dopo che l'assicuratore ha detto che aspetta un terzo trimestre loss, sulle perdite catastrofali causate dall'uragano Ian, nonché sull'aumento delle coperture per lesioni personali e danni fisici. IBM
IBM,
+ 4.21%
tuttavia è aumentato dopo che il gigante della tecnologia ha aggiornato la sua previsione di crescita delle vendite per l'anno.

Ericsson, produttore europeo di apparecchiature per le telecomunicazioni
Eric,
-14.90%
e Nokia
NO,
-7.79%
ciascuno crollato dopo i loro risultati.

Philip Morris
PM,
-1.41%
ha alzato la sua offerta per Swedish Match
SMA,
+ 1.90%
a 15.7 miliardi di dollari e ha accettato separatamente di pagare 2.7 miliardi di dollari per i diritti statunitensi sui prodotti a base di tabacco riscaldato IQOS di Altria
MO,
-1.19%.

Il meglio del web

La sorveglianza della Cina lo stato sta spingendo più a fondo nella vita dei loro cittadini.

Colleghi di un produttore di ABC News dicono che non l'hanno visto da quando la sua casa è stata perquisita dall'FBI.

Un tuffo in profondità Governatore della Florida Ron DeSantis, che potrebbe cercare la nomina repubblicana alla presidenza se l'ex presidente Donald Trump non lo facesse.

Il grafico

Nella sua lettera agli azionisti del terzo trimestre, Bill Nygren degli Oakmark Funds ha prodotto questo grafico, che mostra il rapporto tra il 50° rapporto prezzo/equità più alto dell'S&P 500 e il 450° P-to-E. Quella dispersione è del 40% più ampia del normale. "Come spesso accade, una volatilità insolitamente elevata porta a uno spread elevato nelle valutazioni, che è stato, e crediamo sarà, un buon ambiente per aggiungere valore tramite la selezione dei titoli", afferma.

Migliori ticker

Ecco i ticker del mercato azionario più attivi su MarketWatch alle 6:XNUMX orientali.

Letture casuali

A L'acquerello di re Carlo III va sotto il martello. Un critico d'arte: "Non è eccezionale".

A La panetteria californiana ha creato un Han Solo a grandezza naturale, senza pane.

Un uomo britannico pensa di aver trovato il volto dell'ex, e forse futuro, primo ministro Boris Johnson, al curry

Need to Know inizia presto e viene aggiornato fino alla campana di apertura, ma Iscriviti qui per riceverlo una volta nella tua casella di posta elettronica. La versione inviata per e-mail verrà inviata alle 7:30 circa della costa orientale.

Ascoltare il Podcast delle migliori nuove idee in denaro con il giornalista di MarketWatch Charles Passy e l'economista Stephanie Kelton