Le azioni Zillow scivolano al minimo di 2 anni, Wall Street continua a tagliare gli obiettivi in ​​mezzo alle prospettive "austere" del mercato immobiliare

La società ha riferito giovedì in ritardo grandi profitti e vendite del primo trimestre battono, ma ha fornito una prospettiva sulle entrate del secondo trimestre che era ben al di sotto delle proiezioni degli analisti, citando una prospettiva "incerta" del mercato immobiliare.

Sebbene nessuno dei 24 analisti intervistati da FactSet abbia abbassato i propri rating, non meno di 13 hanno tagliato i propri obiettivi di prezzo delle azioni. L'obiettivo medio per le azioni C è sceso a $ 52.26, in calo del 23.1% da $ 67.95 di fine aprile. Questo segna il 15° mese consecutivo in cui l'obiettivo medio è sceso e ora si trova del 74.3% al di sotto dell'obiettivo medio record di $ 203.26 nel febbraio 2021.

Nel frattempo, sebbene solo un terzo degli analisti di Street sia rialzista sul titolo, il nuovo obiettivo medio implica ancora un rialzo di circa il 37% rispetto al prezzo di chiusura di venerdì.

La preoccupazione di The Street è che, qualunque siano i risultati dell'azienda nei tre mesi precedenti, la crescita è rapida tassi del mutuo ed prezzi delle case potrebbe far precipitare il mercato immobiliare in una recessione.

Da non perdere: "Penso che siamo agli inning finali." Kiesel di Pimco pensa che il mercato immobiliare abbia raggiunto il suo massimo.

L'analista Mark Mahaney di Evercore ISI ha affermato che, nonostante i "punti positivi" nei risultati di Zillow e l'ottimismo dell'azienda sulla sua capacità di dare una svolta al business, "l'incertezza macro attende". Ha ridotto il suo obiettivo sul titolo a $ 47 da $ 84, mantenendo il suo rating in linea.

"[S]le tendenze frequenti delle transazioni dei consumatori in mezzo al turbolento mercato immobiliare ci hanno portato a rimanere cauti nel breve termine", ha scritto Mahaney in una nota ai clienti. "La valutazione è probabilmente interessante, ma rimaniamo in disparte fino a quando non avremo maggiore visibilità sulle iniziative di prodotti più recenti e il ritorno alla crescita premium".

L'analista di Barclays Trevor Young ha affermato che, date le prospettive della società, che secondo lui potrebbero essere ottimistiche nell'attuale contesto di mercato, "gli investitori sono alle prese con una prospettiva alquanto cupa per gli immobili residenziali" nel breve termine.

"Questa combinazione non andrà bene con gli investitori in questo nastro, a nostro avviso, e i rischi al ribasso si rinnovano", ha scritto Young in una nota di ricerca.

Ha ribadito il suo rating sottopeso su Zillow, per rimanere solo su due ribassisti sul titolo, e ha ridotto il suo obiettivo a $ 36 da $ 50.

Daniel Kurnos di Benchmark ha ridotto il suo obiettivo di prezzo delle azioni a $ 65 da $ 115, ma è rimasto uno degli otto rialzisti della Street, poiché il suo nuovo obiettivo implicava ancora un rialzo di oltre il 70% rispetto ai livelli attuali.

Ha affermato che, nonostante il rapido superamento delle aspettative del primo trimestre e un nuovo programma di riacquisto di azioni da 1 miliardo di dollari, gli investitori continuano a digerire "tendenze transazionali in ammorbidimento" e un mercato immobiliare che continua a "sciogliersi dolorosamente in rialzo sul prezzo mentre le quotazioni si prosciugano e i tassi in aumento aumentano accessibilità irraggiungibile”.

Le azioni C di Zillow sono ora crollate del 40.4% da inizio anno e sono crollate dell'81.0% dalla chiusura record del 16 febbraio 2021 di $ 199.90. L'indice S&P 500 SPX è sceso del 13.5% da inizio anno.