"Solo il tempo dirà se settembre è stato il nadir:" Zillow riporta un forte calo del valore delle case in queste città, in mezzo a prospettive cupe per il mercato immobiliare statunitense

Ma alcuni mercati hanno visto molto rosso: le case di Las Vegas hanno visto i prezzi calare del 2.3% rispetto al mese precedente, seguite da Austin, con un calo del 2.2%.

Secondo un rapporto dell'Austin Board of Realtors, a settembre l'area ha visto le vendite chiuse diminuire del 18% e le inserzioni attive sono aumentate del 162%.

Alcuni mercati occidentali come Los Angeles e Riverside, in California, hanno visto una certa ripresa dei valori dei prezzi delle case rispettivamente dello 0.8% e dello 0.4%, ma un mese di dati positivi non forma una tendenza, almeno non ancora. "Solo il tempo dirà se settembre è stato il punto più basso per queste città", ha affermato l'autore del rapporto, Jeff Tucker.

Il rapporto della società immobiliare è un'anteprima delle loro scoperte complete che saranno pubblicate alla fine di questo mese.

I proprietari di case con tassi ipotecari bassi stanno seduti bene

Il mercato immobiliare è in flessione da quando i tassi ipotecari sono aumentati all'inizio di quest'anno. Il mutuo a tasso fisso di 30 anni è in media al 7.25%, secondo Notizie sui mutui ogni giorno di lunedi. I tassi erano inferiori al 4% un anno fa.

L'inventario attivo, ovvero il numero di annunci in vendita disponibili in totale (comprese le case appena immesse sul mercato e quelle che sono sul mercato da un po'), è aumentato dell'1.8% a ottobre rispetto all'anno precedente.

Non è un grande segno, poiché i venditori continuano a sedersi sulle case che hanno acquistato con tassi ipotecari ultra bassi e il "raffreddamento del mercato", ha detto Tucker.

Il tasso di nuovi annunci in vendita che colpiscono il mercato è sceso di circa il 24% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.

Ma i mercati immobiliari possono variare notevolmente a livello locale.

"Gli acquirenti di case non hanno avuto così tanta influenza e così tante opzioni in oltre un decennio", ha dichiarato Cord Shiflet, presidente dell'Austin Board of Realtors.