Op-Ed: Il settore immobiliare virtuale è in piena espansione: vantaggi dell'acquisto di proprietà nel metaverso

Il metaverso è un'industria in forte espansione, con artisti, musicisti e numerose aziende di diversi settori desiderosi di saltare sul carro. Detto questo, chi avrebbe mai immaginato che i giganti degli investimenti, i marchi di moda, le società tecnologiche e l'utente quotidiano avrebbero utilizzato risorse digitali per acquistare proprietà virtuali su metaverse basato su blockchain?

Alcuni di loro sono già entrati: da Meta, Microsoft, e altri giganti dell'IT, a marchi di moda come Gucci e persino multinazionali come Adidas e Pepsico stanno aprendo negozi nel metaverso acquistando o affittando proprietà.

Nuove opportunità per le agenzie immobiliari

Gli agenti e le società immobiliari di Metaverse acquistano appezzamenti di terreno su ecosistemi basati su blockchain come Sandbox e Decentraland e li affittano ad altre società o individui interessati a immergersi nello spazio della realtà virtuale.

Tuttavia, in questo mercato rimangono vari problemi, il più grande è che diverse aziende e singoli investitori non capiscono ancora questo spazio e la sua tecnologia. Fortunatamente, numerosi agenti immobiliari del metaverso possono guidare ogni fase di acquisto, proprio come fanno con le proprietà della vita reale.

Vantaggi del Real Estate Virtuale

Sebbene le proprietà del metaverso siano ancora in qualche modo nei loro primi anni, i prezzi sono aumentati costantemente, considerando la popolarità degli NFT (token non fungibili) in generale. In quanto tali, i lotti di terreno sono NFT, un tipo di risorsa digitale archiviata nella blockchain.

Le persone che non sono esperte di tecnologia non devono preoccuparsi di questo processo, poiché la tecnologia alla base dei protocolli NFT lo fa automaticamente per noi. Ad esempio, su OpenSea — il più grande mercato NFT per volume di vendite — chiunque può trasformare un file digitale, sia jpeg che mp4, in un NFT coniandolo, che è un processo molto intuitivo e diretto che consiste nel fare pochi clic.

Le società immobiliari possono anche utilizzare questi mercati per acquistare terreni da diversi metaversi, i più popolari sono Sandbox e Decentraland. Il terreno è memorizzato sul loro indirizzo blockchain, dando loro il controllo completo e la proprietà dell'asset.

I pacchi di terre all'interno dei metaversi sono già tokenizzati, ovviamente, registrati nella rispettiva blockchain. Grazie alla natura trasparente della tecnologia blockchain, chiunque può visualizzare la cronologia delle transazioni dietro di sé, chi sono i proprietari e quanto vale attualmente.

Le opportunità sono vaste e possiamo confrontare immobili fisici e virtuali, le principali differenze sono:

• Gli acquisti di immobili virtuali vengono effettuati direttamente, non è necessario alcun intermediario
• A differenza degli immobili fisici, i lotti di terreno possono essere acquistati con criptovaluta.
• Una volta acquistata, la proprietà viene trasferita automaticamente all'acquirente sulla blockchain.

Inoltre, invece di acquistare o vendere solo case o condomini all'interno del metaverso e affittarli, chiunque può costruire siti commerciali virtuali, come centri commerciali o uffici e affittarli a società del mondo reale.

Questo sta già accadendo e lo abbiamo assistito Repubblica Reale — uno dei maggiori investitori istituzionali NFT e società immobiliari virtuali. Ad oggi, possiede più di 2000 terre virtuali in 16 metaversi.

Di cosa dovremmo essere consapevoli quando acquistiamo un terreno digitale

Come per gli immobili fisici, chiunque cerchi di acquistare proprietà virtuali deve considerare l'ubicazione, le dimensioni e la scarsità di terreni. Alcuni distretti negli ecosistemi del metaverso sono migliori a seconda della posizione, poiché le aziende possono creare campagne di marketing che raggiungono un traffico più ampio.

Non si tratta solo di pubblicità, però. Alcuni attori in questo campo lo stanno portando al livello successivo: Adrien Cheng — CEO di New World Development, ha acquistato uno dei più grandi appezzamenti di terreno in Sandbox. Ha in programma di creare una "megacity" per sviluppare un hub di innovazione per le startup tecnologiche e imprenditoriali.

Un settore in forte espansione con molte opportunità

In sostanza, il metaverso è solo un altro percorso che aziende e aziende stanno esplorando per raggiungere più clienti. Con l'avvento dell'economia digitale, ha senso farlo. Il mercato globale del metaverso è attualmente di oltre 500 milioni ed esperti previsione l'industria supererà il miliardo entro i prossimi 1-5 anni.